物业公司确实需要纳税。作为服务性企业，物业公司主要涉及的税种包括营业税、城市维护建设税，可能还涉及房产税和城镇土地使用税，具体介绍如下：

1. 营业税：物业管理公司按照其营业额的全额来征收，税率为5%。

2. 城市维护建设税：根据交纳的营业税税额来计算，税率可能为7%、5%或1%，具体税率依据纳税人所在地来确定。

此外，针对物业公司使用的物业用房、地下车库、地下储藏室等，还可能涉及以下税种：

• 房产税：

  • 房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。
  • 房产税由产权所有人缴纳。如果产权属于物业公司或由其经营管理，则物业公司需缴纳房产税。
  • 房产税的计算依据是房产的原值，减除10%至30%后的余值，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  • 税率方面，依照房产余值计算的，税率为1.2%；如果房产是出租的，则以房产租金收入为计税依据，税率为12%。
  • 对于具备房屋功能的地下建筑，如地下车库、地下储藏室等，也需要根据相关规定征收房产税。

• 城镇土地使用税：

  • 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，都需要缴纳城镇土地使用税。
  • 对于单独建造的地下建筑用地，也需要按规定征收城镇土地使用税。如果已取得地下土地使用权证，则按土地使用权证确认的土地面积计算；如果未取得或未标明土地面积，则按地下建筑的垂直投影面积计算。

综上所述，物业公司需要根据其实际经营情况和使用的房产、土地情况来缴纳相应的税种。如果物业公司对具体的纳税义务或税额计算有疑问，建议咨询当地的主管税务机关或拨打12366纳税缴费热线进行进一步确认。