物业公司开发票确实需要交税，涉及的税种主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、企业所得税和印花税。以下是对这些税种的详细解释：

1. 增值税：

   • 小规模纳税人：税率一般为3%，但根据最新政策，从2023年1月1日至2027年12月31日，减按1%征收率征收增值税。月销售额10万元以下的，还可免征增值税。
   • 一般纳税人：提供物业管理服务税率为6%；出租不动产税率为9%或5%（简易计税方法）；销售自来水可按3%征收率计算缴纳增值税。

2. 城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：

   • 这三项税费是基于实际缴纳的增值税税额计征的。城市维护建设税税率根据纳税人所在地不同，分别为7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（不在市区、县城或镇）。教育费附加征收率为3%，地方教育附加征收率一般为2%。

3. 企业所得税：

   • 物业公司以其应纳税所得额为计税依据，一般税率为25%。但符合小型微利企业条件的物业公司可享受税收优惠政策，如年应纳税所得额不超过100万元的部分，实际税负为5%。

4. 印花税：

   • 物业公司在签订合同等情况下需要缴纳印花税，税率根据合同类型不同而有所差异，如财产租赁合同印花税税率为千分之一。

另外，关于物业公司代收费用是否需要交税的问题，这主要取决于代收费用的性质和相关税收政策。如果物业公司是受托代收且使用委托方票据，不赚取差价并全额转付委托方，则通常不需要缴纳增值税。但如果以自己名义开具发票或收取附加费用，则可能需要缴纳税费。

综上所述，物业公司在开发票和代收费用时，应详细咨询当地税务部门或专业税务顾问，确保准确理解和遵守相关税法规定，以避免潜在的税务风险。