物业费和车位费（停车费）绑定是不合法的，业主或物业使用人有权通过多种途径来维护自身的合法权益。以下是对这一问题的详细解析及应对策略：
一、物业费和车位费的性质与区别
- 物业费：这是业主为享受物业服务企业对小区公共区域提供的服务（例如清洁、安保、设施维护等）而需支付的费用。
- 车位费：这是针对业主使用小区停车位而特别收取的费用。
两者在性质和服务内容上存在明显的区别，因此不应被捆绑在一起。
二、法律法规依据
《中华人民共和国民法典》：
- 第九百三十九条规定，物业服务合同对业主具有法律约束力，若合同中未明确约定物业费和车位费绑定，则物业服务企业不得擅自进行关联。
- 第二百七十五条和第二百八十二条也明确了车位归属和服务费用分配的原则，支持物业费和车位费不应挂钩的观点。
《物业管理条例》：
- 规定物业服务收费应遵循合理、公开及与服务水平相适应的原则，物业费和车位费作为不同的费用类型，不能捆绑收取。
地方政策：
- 部分地方出台的物业管理条例进一步明确禁止物业服务企业将物业费与车位费等其他费用捆绑收取，并规定物业服务企业不得因业主欠交物业服务费而限制其车辆进出物业管理区域。
三、维权途径与应对策略
向业主委员会反映：
- 业主委员会是代表业主利益的机构，可与物业服务企业进行沟通协商，要求停止这种不合理的做法。
向政府价格主管部门投诉：
- 政府价格主管部门负责监督物业服务收费情况，可对物业费和车位费绑定收费的问题进行调查处理。
向房地产行政主管部门投诉：
- 房地产行政主管部门负责监管物业服务企业的行为，业主可向该部门投诉物业费和车位费绑定的问题，并要求处理。
向消费者协会投诉：
- 消费者协会为消费者提供维权指导，业主可通过拨打12315热线或前往消费者协会寻求帮助。
法律途径：
- 若上述途径均未能解决问题，业主可收集相关证据（如物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等），向人民法院提起诉讼，要求物业服务企业停止绑定行为并承担相应的法律责任。
四、注意事项
- 在处理此类问题时，业主应首先了解相关的法律法规和政策，确保自己的投诉有理有据。
- 保留好所有与问题相关的证据，以便在投诉或诉讼过程中提供有力的证明。
综上所述，物业费和车位费绑定是不合法的行为，业主或物业使用人可通过多种途径来维护自身的合法权益。建议业主在遇到此类问题时积极采取行动，依法维护自己的权益。