没有房产证的房子是不能抵押的。以下是对此问题的详细解答：

一、为什么没有房产证的房子不能抵押？

1. 产权证明缺失：

   • 房产证是房屋所有权的法定证明文件，没有房产证就无法明确房屋的产权归属。
   • 在办理抵押登记时，必须向行政主管部门出具房产证，以证明抵押人对房屋拥有合法的所有权。

2. 法律规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记。
   • 申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有这些证书，就无法办理抵押登记，因此不能进行抵押。

二、哪些财产可以抵押？

除了建筑物和其他土地附着物外，还有以下财产可以抵押：

• 建设用地使用权；
• 海域使用权；
• 生产设备、原材料、半成品、产品；
• 正在建造的建筑物、船舶、航空器；
• 交通运输工具；
• 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

三、没有房产证的房子可以如何处理？

1. 尽快办理房产证：

   • 如果房屋是合法建造的，应尽快向相关部门申请办理房产证，以便后续能够进行抵押或其他合法处置。

2. 寻求其他融资方式：

   • 如果无法办理房产证，可以考虑通过其他方式融资，如信用贷款、担保贷款等。

四、注意事项

• 在进行任何形式的融资或抵押前，务必确保自己对房屋拥有合法的所有权和处置权。
• 如果对房屋的所有权或抵押事宜有任何疑问，建议咨询专业的法律人士或金融机构。

综上所述，没有房产证的房子是不能进行抵押的。如果需要抵押房产来融资，必须首先确保拥有合法的房产证，并满足相关金融机构的贷款条件。