楼房房顶打漏是一个需要及时处理的问题，以下是一些详细的步骤和建议来帮助您解决这个问题：
一、明确责任主体
质保期内：
- 如果您的房屋仍在质保期内，根据相关法律法规，开发商对房屋质量负有保修义务。因此，您应首先联系开发商，要求其承担维修责任。
质保期外：
- 若房屋已过质保期，您需要查看小区是否有公共维修基金。楼顶通常属于公共部位，因此您可以申请使用维修基金进行维修，由物业负责组织实施。
- 如果没有维修基金或楼顶不属于公共部位，那么维修费用可能需要由业主自行承担。在这种情况下，您可以考虑与物业或其他业主协商，共同分担维修费用。
二、查找漏水原因
专业检查：
- 请专业的防水维修人员或物业的维修团队进行检查和评估，以确定漏水的具体原因。可能是防水层损坏、管道破裂或其他原因导致的漏水。
针对性修复：
- 根据检查结果，进行针对性的修复。例如，如果防水层损坏，需要重新做防水处理；如果管道破裂，则需要更换或修复管道。
三、处理流程
联系物业：
- 首先，您应联系物业管理部门，说明漏水情况，并请求其协助解决。物业有责任查看房屋漏水原因，并根据情况通知相关责任方进行维修或更换。
自行排查：
- 如果物业无法解决问题或漏水不在物业范畴内，您需要自行排查渗漏源头。这包括检查楼顶、墙面、管道等可能漏水的地方，并确定渗漏面积。
选择修复方案：
- 根据排查结果，选择合适的修复方案。您可以咨询专业的防水维修人员或建筑公司，以获取专业的建议和报价。
维修与验收：
- 确定修复方案后，进行维修工作。维修完成后，您应进行验收，确保漏水问题得到彻底解决。
四、注意事项
保留证据：
- 在处理过程中，请保留好与漏水相关的照片、视频、维修合同、费用清单等证据。这些证据在后续可能出现的纠纷解决中非常重要。
沟通协商：
- 如果涉及多个业主或责任方，请积极沟通协商，共同解决问题。通过友好协商，可以更快地找到解决方案并降低维修成本。
法律途径：
- 如果无法通过沟通协商解决问题，您可以考虑寻求法律途径。根据相关法律法规，您有权向人民法院提起民事诉讼，维护自己的合法权益。
总之，楼房房顶打漏是一个需要及时处理的问题。通过明确责任主体、查找漏水原因、选择合适的处理流程以及注意事项的遵循，您可以有效地解决这个问题并保障自己的合法权益。