浦发银行的抵押贷款利率是根据贷款期限、借款人资质以及银行当时的政策来确定的。具体来说，浦发银行的抵押经营贷款利率有以下几种情况：

1. 一年期贷款：

   • 利率最低为4.15%，换算成月息为3.46厘。

2. 一至五年期贷款：

   • 利率为4.99%，换算成月息为4.16厘。

请注意，这些利率只是参考值，实际利率可能会因借款人资质、贷款金额、贷款期限以及银行当时的政策调整而有所变化。为了获取最准确的贷款利率信息，建议您直接联系浦发银行或访问其官方网站，以了解最新的贷款政策和利率情况。

此外，贷款申请还需满足一定的条件，包括但不限于借款人的年龄、身份、房屋性质、房龄以及房产持有时间等。因此，在申请贷款前，请务必详细了解银行的贷款要求和流程，以确保您的申请能够顺利通过。