关于楼房长时间不住可能涉及的问题，主要可以从以下几个方面来探讨：
房屋维护与保养：
- 长时间不住的楼房，可能会因为缺乏必要的维护和保养而出现一些问题，比如屋顶漏水、墙体裂缝、管道堵塞等。这些问题如果得不到及时处理，可能会进一步恶化，甚至影响到房屋的结构安全。
- 建议：定期回房屋检查，或者委托亲朋好友、物业等代为检查，及时发现并处理潜在问题。
物业费用与滞纳金：
- 即使房屋长时间不住，物业费用通常还是需要按时缴纳的。如果长时间未缴纳，可能会产生滞纳金，甚至面临被物业起诉的风险。
- 建议：了解并遵守所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费用，避免不必要的纠纷。
房屋产权与使用权：
- 长时间不住的楼房，其产权和使用权仍然属于业主。但是，如果房屋被他人非法占用或者出现其他产权纠纷，可能会给业主带来麻烦。
- 建议：确保房屋的产权清晰，定期查看房屋状况，防止他人非法占用或产生其他产权纠纷。
安全与法律风险：
- 长时间不住的楼房可能会成为不法分子的目标，比如被盗窃、被非法侵入等。此外，如果房屋内存在安全隐患（如电线老化、燃气泄漏等），也可能引发火灾、爆炸等严重后果。
- 建议：加强房屋的安全防范措施，比如安装防盗门、监控设备等。同时，定期回房屋检查，及时发现并处理安全隐患。
房屋价值与维护成本：
- 长时间不住的楼房，其价值可能会因为市场变化、房屋老化等因素而发生变化。同时，维护房屋也需要一定的成本，比如维修费用、保养费用等。
- 建议：根据房屋的实际情况和市场变化，合理评估房屋的价值和维护成本。如果房屋价值较低且维护成本较高，可以考虑出售或出租房屋。
综上所述，楼房长时间不住可能会涉及多个方面的问题，包括房屋维护与保养、物业费用与滞纳金、房屋产权与使用权、安全与法律风险以及房屋价值与维护成本等。因此，建议业主在长时间不住房屋时，采取必要的措施来确保房屋的安全和权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。