关于您提出的“多年不住的房子再进去有什么讲究”的问题，这主要涉及到房屋管理和维护的一些实际考虑，以及可能涉及的法律问题。虽然这不直接是一个法律咨询问题，但我可以从实际和法律两个角度给您一些建议。

从实际管理角度讲：

1. 安全检查：长时间未住的房子，首先要进行安全检查，包括水电线路是否老化、是否有漏水现象、门窗是否完好等，确保居住安全。
2. 清洁通风：长时间空置可能导致室内积尘、空气不流通，因此需要彻底清洁并开窗通风，改善室内环境。
3. 检查物品：检查屋内物品是否完好，特别是贵重物品或易损物品，如有损坏或丢失，需及时处理。

从法律角度讲：

1. 产权确认：长时间未住，首先要确认房屋的产权是否仍然清晰，无争议。如果产权证遗失或产权发生变更，需要及时补办或办理相关手续。
2. 物业管理费用：长时间空置的房子可能积累了物业管理费用或滞纳金，需要查询并缴纳，以避免法律纠纷。
3. 相邻关系：长时间不住可能导致与邻居之间的关系疏远，再次入住时需注意处理好相邻关系，避免因小事引发纠纷。

综上所述，多年不住的房子再进去时，既要从实际管理角度做好安全检查、清洁通风等工作，也要从法律角度确认产权、处理物业费用等事宜。希望这些建议能对您有所帮助。如果您在房屋产权或其他法律方面有任何疑问，欢迎随时向我咨询。