楼下下水管物业是否负责维修，需根据具体情况来确定。以下是对不同情况下的详细分析：

1. 公共区域下水管道：

   • 若下水管道属于物业公共区域或公共设施的一部分，且业主已按规定缴纳了房屋物业维修基金，则物业公司有责任进行必要的维修和保养工作。这是基于《物业管理条例》的规定，物业服务企业负责房屋及配套设施设备的维修、养护和管理。
   • 若下水管道损坏发生在保修期内且非人为损坏，根据《建设工程质量管理条例》的规定，开发商应承担维修责任。

2. 业主专有部分下水管道：

   • 若下水管道位于业主室内且仅供该业主使用，损坏后应由业主自行负责修理。这是基于《民法典》的规定，业主对专有部分负有维护和管理责任。
   • 若下水管道虽在某一业主专有部分但涉及相邻业主共同使用，如楼层主管道，损坏时可能需要相邻业主共同协商并承担修理费用。这是基于《民法典》关于相邻关系的规定。

3. 特殊情况：

   • 若下水管道损坏系由某个住户故意或过失导致，该住户应承担相应的赔偿责任。

综上所述，楼下下水管物业是否负责维修取决于管道的位置、损坏原因以及是否属于公共区域等因素。在遇到此类问题时，业主应先判断相关情况，再依据相关法律法规及实际情况确定责任主体并采取相应措施。如有必要，可直接向我咨询以获取更准确的法律意见。