关于房产继承后出售的免税条件，这确实是一个涉及多个税种和具体规定的问题。以下是对相关税费及免税条件的详细解答：

一、增值税及附加税

1. 普通住宅：

   • 如果继承的房产为普通住宅，并且满足“购买满两年”的条件（这里的“购买”时间可以从继承开始计算），在出售时可以免征增值税及其附加税。
   • 若未满两年，则需按照房屋成交价的一定比例（通常为5.6%，但具体税率可能因地区而异）缴纳增值税及附加税。

2. 非普通住宅：

   • 无论是否满两年，出售非普通住宅一般均需缴纳增值税及附加税，税率同样为房屋成交价的一定比例（如5.6%）。
   • 但也请注意，某些地区或特定情况下可能存在减免政策，需根据当地的具体规定执行。

二、个人所得税

• 一般情况：出售继承的房产通常需要缴纳个人所得税，税率为房屋成交价的一定比例（一般为20%）。然而，在实际操作中，由于难以准确核算房屋原值及相关费用，税务机关可能会采用核定征收的方式，即按房屋成交价的一个较低比例（如1%-3%）来征收。
• 特殊情况：如果满足“满五唯一”的条件，即房产从继承开始计算已满五年，并且是家庭在同一省、自治区、直辖市范围内的唯一住房，则可以免征个人所得税。

三、契税

• 继承房产本身不需要缴纳契税。但在出售时，买方可能需要根据房屋面积和购房情况缴纳契税，税率一般为房屋成交价的一定比例（如1%-3%）。

四、其他相关税费

1. 印花税：对于继承房产再出售的情况，印花税的具体征收方式和标准可能因地区而异。但一般来说，印花税金额较小，对整体税负影响不大。且部分地区或情况下可能享受免征印花税的政策。
2. 土地增值税：对于个人销售住房的，通常暂免征收土地增值税。但如果出售的是非住宅类房产（如商铺、写字楼等），则可能需要缴纳土地增值税。

综上所述，房产继承后出售的免税条件主要涉及增值税、个人所得税以及契税等税种。要享受免税优惠，需确保满足相关条件，并留存好相关证明材料（如继承公证书、房产证等）以便在办理房产交易手续时顺利提供。同时，也建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取更准确的信息和指导。