因火灾殃及的房子确实可以索要赔偿。具体能否获得赔偿以及赔偿的金额，取决于火灾的原因、责任方以及损失程度等多个因素。以下是对这一问题的详细分析：

1. 赔偿责任主体：

   • 如果火灾是由于某个具体责任方（如邻居、物业公司等）的过错或疏忽导致的，那么该责任方应当承担赔偿责任。例如，如果一楼住户因私拉电线、违规用电导致火灾，并殃及楼上住户，那么一楼住户就需要承担相应的赔偿责任。
   • 物业公司作为小区的管理单位，如果未履行消防安全职责，未及时消除火灾隐患，导致火灾发生或扩大，也应当对受害者的损失承担一定的赔偿责任。

2. 赔偿项目与标准：

   • 赔偿项目通常包括房屋及房屋内财产的损失、修复费用、临时安置费用等。具体赔偿金额需要根据损失程度、修复成本以及市场价值等因素进行综合评估。
   • 在某些情况下，如果火灾导致受害者人身伤害或精神损害，还可以要求赔偿医疗费、误工费、精神损害抚慰金等。

3. 免责情形：

   • 如果火灾是由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的，且责任方已经采取了必要的安全措施和防范手段，那么责任方可能可以主张免责或减少赔偿责任。
   • 如果受害者自身存在过错（如违规使用电器、堆放易燃物品等），也可能影响赔偿责任的划分和赔偿金额的确定。

4. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。同时，物业服务人也应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

综上所述，因火灾殃及的房子可以索要赔偿，但具体赔偿情况需要根据火灾的原因、责任方、损失程度以及法律依据等多个因素进行综合判断。如果你在这方面遇到了问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。