关于你提出的“抵押贷款还不上房子会被卖还不够怎么办”的问题，这里是我的详细解答：

首先，明确结论：

• 如果抵押贷款还不上，银行或贷款机构有权依据贷款合同中的条款，通过法律途径追讨欠款，并可能最终导致房产被拍卖以偿还债务。
• 如果房产拍卖所得款项仍然不足以偿还全部债务，你仍需对剩余债务承担责任。

接下来，详细分析：

1. 房产抵押与拍卖：

   • 当你将房产作为抵押物向银行或贷款机构申请贷款时，贷款合同中通常会明确约定，在借款人无法按时偿还贷款的情况下，贷款机构有权对抵押物（即房产）进行处置，包括拍卖以偿还债务。
   • 如果房产被拍卖，拍卖所得款项将首先用于偿还贷款本金、利息以及因拍卖产生的相关费用。

2. 拍卖所得不足偿还债务的情况：

   • 如果房产拍卖所得款项不足以偿还全部债务（包括贷款本金、利息、罚息、违约金等），你作为借款人，仍需对剩余债务承担清偿责任。
   • 贷款机构可能会通过法律途径继续追讨剩余债务，包括但不限于向法院提起诉讼、申请强制执行等。

3. 应对建议：

   • 积极沟通：在贷款出现逾期之前，建议主动与银行或贷款机构沟通，说明你的还款困难，并尝试协商解决方案，如延期还款、调整还款计划等。
   • 寻求专业帮助：如果你无法自行与银行或贷款机构协商解决问题，可以考虑寻求专业律师或债务咨询机构的帮助，以获取更具体的法律建议和解决方案。
   • 避免进一步恶化：在贷款逾期期间，应尽量避免产生新的债务或进一步恶化信用状况，以免影响后续的债务处理和信用恢复。

最后，总结：

抵押贷款还不上是一个严重的问题，可能导致房产被拍卖以偿还债务。如果拍卖所得款项不足以偿还全部债务，你仍需对剩余债务承担责任。因此，建议你在面临还款困难时，积极与银行或贷款机构沟通，并寻求专业帮助以解决问题。如果你有任何进一步的法律问题或需要更具体的建议，请随时向我咨询。