把房子卖给国家，通常涉及的是政府征收或征用房产的情况。在这种情况下，需要办理的手续和普通房屋买卖有所不同，主要流程如下：

1. 政府征收决定：

   • 首先，政府会发布征收决定，明确征收的范围、目的、补偿方式等。这个决定通常会以公告的形式在征收区域内进行公示。

2. 房产评估：

   • 政府会委托专业的评估机构对被征收的房产进行评估，以确定补偿金额。评估过程会考虑房产的面积、位置、结构、使用年限等多种因素。

3. 签订补偿协议：

   • 评估完成后，政府会与房产所有人进行协商，签订补偿协议。协议中会明确补偿金额、支付方式、搬迁期限等条款。

4. 办理产权转移手续：

   • 在补偿协议签订并生效后，房产所有人需要配合政府办理产权转移手续。这通常包括到房地产登记部门注销原有的房产证，并办理新的产权登记手续，将房产的产权转移给政府。

5. 搬迁与交付：

   • 在约定的搬迁期限内，房产所有人需要完成搬迁，并将房产交付给政府。政府会在接收房产后进行后续的利用或开发。

需要注意的是，政府征收房产必须遵循法律法规的规定，确保征收的合法性、公正性和透明度。如果房产所有人对征收决定或补偿协议有异议，可以通过法律途径进行维权。

在整个过程中，如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，都可以直接向我咨询。