农村自建房在符合一定条件下，是可以办理不动产权证的。以下是对这一问题的详细解答：

一、法律依据

根据《不动产登记暂行条例》第五条的规定，宅基地使用权及房屋等建筑物均属于可办理登记的不动产权利范畴。这为农村自建房办理不动产权证提供了明确的法律依据。

二、办理条件

1. 规划要求：农村自建房必须严格遵守乡镇土地利用总体规划和村庄规划，不得违规占用农用地或基本农田。同时，需要提供城乡规划部门出具的规划许可证，以证明建房符合当地规划要求。

2. 宅基地合法性：使用的宅基地必须是通过合法途径取得的，如经过审批程序获得的宅基地使用权，并出具《集体建设用地使用证》以证明宅基地的合法性。此外，宅基地面积需符合当地规定的标准，且一户农村居民通常只能拥有一处宅基地。

3. 建房许可与验收：在建房前，需要获得建房许可证，表明房屋建设已得到相关部门的批准。房屋建成后，还需经过验收合格，并出具相关的竣工验收报告，以确保房屋质量符合标准。

4. 申请人资格：申请人应为该农村集体经济组织成员。非本集体经济组织成员一般不能在该集体土地上的自建房办理不动产权证（特殊情况如继承房屋除外）。

三、办理流程

1. 准备材料：包括身份证明、宅基地使用权证明、规划许可证、建房许可证、竣工验收报告等所有必要的申请材料。

2. 提交申请：将准备好的材料提交给当地不动产登记机构，提出办理不动产权证的申请。

3. 受理审查：登记机构对申请材料进行初步审查，若材料齐全、符合法定形式，则予以受理。

4. 详细审核：不动产登记机构会对申请事项进行详细审核，可能包括实地查看，以核实房屋的实际情况与申请材料是否一致。

5. 登簿发证：经审核符合登记条件的，登记机构会将申请登记事项记载于不动产登记簿，并向申请人颁发不动产权证书。

四、实际案例

以无为市为例，该市正在开展农村房地一体确权登记工作。对于符合确权登记发证条件的农村自建房，房主可以携带身份证及户口簿等相关材料，提交给当地行政村村部相关工作人员进行办理。具体发证时间需等待村部通知。

五、注意事项与建议

• 由于具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议在办理前咨询当地的相关部门，了解详细的要求和流程。
• 办理过程中需保持耐心和细心，确保所有材料的真实性和完整性。
• 如遇问题或困难，可及时寻求专业律师或相关部门的帮助和指导。

综上所述，农村自建房在符合相关条件并遵循相应流程的情况下，是可以成功办理不动产权证的。这有助于保护建房者的合法权益，也为农村房地产市场的健康发展提供了有力保障。