自建房屋不动产权证的办理流程涉及多个步骤和所需材料，具体根据土地权属来源的不同而有所差异。以下是根据您提供的参考信息整理的详细解答：

一、办理依据

自建房屋不动产权证的办理主要依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》以及《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规。

二、土地权属来源分类及所需材料

自建房用地可分为集体建设用地、宅基地、国有建设用地，不同土地权属来源所需材料如下：

1. 集体建设用地

• 不动产登记申请书（原件）
• 申请人身份证明
• 有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料
• 建设工程符合规划的材料（原件或经确认的复印件）
• 不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料
• 建设工程已竣工的材料
• 法律、行政法规等规定的其他材料

2. 宅基地

• 不动产登记申请书（原件）
• 申请人身份证明
• 不动产权属证书或者土地权属来源材料
• 房屋符合规划或建设的相关材料
• 不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料
• 法律、行政法规等规定的其他材料

3. 国有建设用地

• 不动产登记申请书（原件）
• 申请人身份证明
  • 个人身份证明、婚姻状况证明
  • 属代为申请登记的，还须提交授权委托书（原件）、代理人身份证明；境外委托的须认证或公证（查验原件，提交复印件）
• 不动产权属证书或者土地权属来源材料
  • 国有建设用地使用权尚未办理首次登记的，应当按国有用地使用权首次登记的要求提交相应的材料（原件）
• 建设工程符合规划的材料（原件或经确认的复印件）
• 房屋已经竣工的材料
  • 建设工程竣工规划核实合格意见单
  • 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表
  • 建筑工程消防验收意见书
  • 人防验收意见
  • 经备案的竣工图等相关竣工验收材料（注：工程投资额在100万元以下或者建筑面积在500平方米以下的建筑工程，不提交竣工材料）
• 房地产调查或者测绘报告（即权籍调查成果，包括由登记机构审核通过的权籍调查表、房屋面积测绘成果报告等权籍调查材料）（原件）
• 建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料
• 相关税费缴纳凭证
• 房屋地址（门牌号）确认书（原件）
• 法律、行政法规等规定的其他材料

三、办结时限

承诺办结时限通常为3个工作日，但具体时间可能因地区而异。

四、收费依据及标准

根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费有关政策问题的通知》等相关文件规定，住宅类不动产登记费为80元/件（含第一本证书的工本费），非住宅类为550元/件（含第一本证书的工本费）。对于向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收10元/本。同时，部分特定类型的住房（如廉租住房、公共租赁住房等）和小微企业申请不动产登记的，可能享受费用减免政策。

五、办理流程

1. 申请受理（含缴费）：提交所有所需材料并缴纳相关费用。
2. 审核登簿缮证：登记机构对提交的材料进行审核，审核通过后，将相关信息登记在不动产登记簿上，并缮制不动产权证书。

六、办公地址及时间

具体的办公地址和办公时间可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记中心或政务服务中心以获取准确信息。

综上所述，自建房屋不动产权证的办理流程涉及多个环节和所需材料，建议提前了解并准备好所有必要文件，以便顺利办理。如有任何疑问或需要进一步帮助，请咨询当地不动产登记中心或相关政府部门。