公司房产转让给个人时，涉及到的税费计算是一个相对复杂的过程，但我会尽量为您详细解释。以下是根据您提供的参考信息整理出的税费计算方式：

1. 增值税：

   • 首先，需要计算过户金额与登记价格之间的差额。
   • 然后，以这个差额为基础，按照0.05%的比例计算出增值税额。但这里需要注意的是，实际操作中可能是按照差额的5%来征收增值税，而非0.05%。请根据实际情况或当地税务政策确认。
   • 公式：增值税 = (过户金额 - 登记价格) * 5%（或根据当地政策调整）

2. 增值税附加税：

   • 在增值税的基础上，还需要缴纳附加税，这通常包括教育附加税和城市建设附加税。
   • 附加税的税率一般为增值税的12%。
   • 公式：增值税附加税 = 增值税 * 12%

3. 契税：

   • 契税是基于过户金额减去增值税后的差额来计算的。
   • 契税的税率通常为3%。
   • 公式：契税 = (过户金额 - 增值税) * 3%

4. 土地增值税：

   • 土地增值税是基于过户金额减去登记价格和交易费用后的差额来计算的。
   • 土地增值税的税率根据差额的大小，在30%至60%之间浮动。具体税率可能因地区而异，请咨询当地税务部门。
   • 公式：土地增值税 = (过户金额 - 登记价格 - 交易费用) * 相应税率（30%-60%）

5. 印花税：

   • 印花税是基于过户金额减去增值税后的差额来计算的。
   • 印花税的税率通常为0.05%。
   • 公式：印花税 = (过户金额 - 增值税) * 0.05%

请注意，以上计算方式仅供参考，实际税费可能会因地区、政策调整或具体情况而有所不同。在进行房产转让前，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取准确的税费信息和计算方式。

另外，关于公司房产无偿转让给个人的合法性，根据相关法律法规，企业的房产是可以无偿转让给个人的。这是企业在法律框架内自主行使财产权的体现，完全符合法律规定。但在实际操作中，仍需遵循相关法律程序和规定，如办理产权过户登记等。