房产税是以房屋为征税对象的一种财产税，其缴纳标准因地区和政策的不同而有所差异。目前，全国层面尚未全面推开房产税立法和改革，仅在上海和重庆两地进行了试点，以下是这两个城市的房产税征收标准：
上海房产税试点政策
征收对象：
- 本市居民家庭新购的第二套及以上的住房。
- 非本市居民家庭在本市新购的住房。
计税依据：
税率：
- 实行0.4%~0.6%的差别化税率。若每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍），税率为0.4%；否则为0.6%。
应纳税额计算：
- 应纳房产税税额 = 新购住房应征税的面积 × 新购住房单价 × 70% × 税率。
税收减免：
- 家庭全部住房面积人均不超过60平方米的，新购住房暂免征税。
- 成年子女因婚姻等需要首次新购的唯一住房，暂免征税。
重庆房产税试点政策
征收对象：
- 个人拥有的独栋商品住宅。
- 个人新购的高档住房（建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交均价2倍以上）。
- 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。
计税依据：
税率：
- 独栋商品住宅和高档住房根据交易单价与均价的比例，税率分别为0.5%、1%、1.2%。
- 无户籍、无企业、无工作的个人新购的住房税率为0.5%。
应纳税额计算：
- 应纳税额 = 应税建筑面积 × 建筑面积交易单价 × 税率。应税建筑面积需扣除免税面积。
税收减免：
- 办法施行前拥有的独栋商品住宅免税面积为180平方米，新购的为100平方米。
- 同时无户籍、无企业、无工作的个人应税住房不扣除免税面积。
由于房地产税的缴纳涉及多种因素和具体的税收政策，且可能随政策调整而有所变化，因此，在涉及房地产税的事务时，建议咨询当地税务部门或专业律师，以获取最准确的纳税信息和指导。