针对您提出的“房产证没有土地使用证的门市房可以卖吗”这一问题，我们可以从法律层面和实际操作角度进行综合分析。
法律层面分析
首先，房产证和土地使用证是房屋和土地权属的重要法律凭证。在我国，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记才能发生效力。对于门市房而言，通常应同时具备房产证和土地使用证才能确保产权的完整性和合法性。
房产证的重要性：
- 房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明了房屋的所有权归属。
- 没有房产证，房屋的产权归属存在法律上的不确定性，这直接影响了其转让的合法性和有效性。
土地使用证的重要性：
- 土地使用证是土地使用权的法律凭证，它证明了土地的使用权归属。
- 对于门市房来说，土地使用权是房屋存在的基础，没有土地使用证，房屋可能面临被拆除或无法续期的风险。
实际操作分析
转让风险：
- 没有房产证和土地使用证的门市房在转让过程中存在较大的法律风险。
- 受让方可能因产权不清而无法真正获得房屋和土地的所有权，进而面临复杂的法律纷争和经济损失。
交易难度：
- 缺乏必要的权属证明，门市房的转让过程将变得异常困难。
- 买家通常会对这类房产持谨慎态度，导致交易难以达成。
融资受限：
- 没有房产证和土地使用证，银行通常不会受理用该门市房作为抵押的贷款申请。
- 这对于需要资金周转的经营者来说是一个重大的障碍。
建议与注意事项
完善权属证明：
- 在转让门市房前，务必确保房产证和土地使用证的齐全和有效。
- 如因历史遗留问题或其他原因暂时无法取得权属证明，应咨询专业律师或相关部门，了解补办或合规转让的途径。
咨询专业律师：
- 在转让过程中，建议咨询专业律师，以确保交易的合法性和有效性。
- 律师可以提供专业的法律意见和风险防范建议，帮助双方规避潜在的法律风险。
谨慎选择交易对象：
- 在选择买家时，应优先考虑有良好信誉和支付能力的买家。
- 双方应签订严谨的转让合同，明确双方的权利义务以及违约责任等关键条款。
综上所述，没有房产证和土地使用证的门市房在法律上通常不建议转让。在进行房屋转让时，务必确保房屋和土地具有合法有效的权属证明，并通过正规的渠道和程序进行交易，以保障自己的合法权益。