关于“送的阁楼是否可以办产权”的问题，这主要取决于阁楼的具体情况以及当地的相关法律法规。以下是一些关键点和建议，帮助您更好地理解和处理这一问题：
一、核实阁楼产权归属与合法性
检查产权证：
- 首先，您需要核实房产证或不动产权证上是否明确包含了阁楼的面积。如果阁楼面积被计入产权证，那么它通常是可以办理产权的。
- 如果阁楼面积未计入产权证，它可能被视为“赠送空间”，这种情况下可能存在权属争议的风险。
确认规划用途合规性：
- 您还需要确认阁楼是否符合建筑规划许可，包括层高、承重等是否符合规定。
- 违规搭建的阁楼可能被认定为违建，面临拆除的风险。因此，建议要求开发商提供《建设工程规划许可证》及竣工验收文件等相关证明。
二、明确合同条款
赠送条款书面化：
- 在购房合同中，应明确将阁楼赠送的内容写入，包括面积、使用范围、交付标准等，以避免口头承诺无效。
- 合同中可以包含类似“阁楼面积为XX平方米，作为房屋附属部分一并交付，产权归买受人所有”的条款。
约定违约责任：
- 合同中还应明确若阁楼无法交付或存在质量问题时的赔偿方式，如退款比例、违约金计算等。
三、考虑物理条件与使用限制
- 检查阁楼的结构安全性，包括承重墙、楼梯等是否存在安全隐患。
- 了解阁楼的层高、采光、通风等条件，评估其实际使用价值。例如，低矮阁楼可能仅适合储物，而不适合居住。
四、咨询专业人士
- 在购房前，建议咨询律师或第三方验房机构，以全面核查阁楼的产权、合同条款及使用条件。
- 他们可以帮助您识别潜在的风险和问题，并提供专业的法律建议。
五、关注政策变动
- 关注当地对阁楼使用的最新规定，因为政策变动可能会影响阁楼的使用和产权办理。
综上所述，送的阁楼是否可以办产权取决于多种因素，包括产权证上是否包含阁楼面积、阁楼是否符合建筑规划许可、合同条款是否明确等。在购房前，建议您全面核查并咨询专业人士，以确保您的权益得到保障。