针对您提出的“120多平房子怎么交税”的问题，以下是根据契税相关政策为您提供的详细解答：

契税的缴纳与房屋性质、购买者拥有的房产数量以及地区政策紧密相关。对于120多平方米的房屋，契税的计算主要依据以下几个方面：

一、房屋性质与购买者房产数量

1. 首套房：

   • 如果您购买的是家庭首套住房，且房屋面积在90平方米至144平方米之间（含144平方米），契税税率通常减半征收，即实际税率为1.5%。
   • 计算公式：应纳税额 = 房产总价 × 1.5%。例如，若房屋总价为100万元，则契税为1.5万元。

2. 二套房及改善性住房：

   • 若购买的是家庭第二套改善性住房，契税税率一般按2%征收。
   • 计算公式：应纳税额 = 房产总价 × 2%。以100万元总价为例，契税为2万元。

3. 三套房及以上：

   • 对于购买第三套及以上住房，契税税率通常较高，具体税率可能因地区而异，但一般在3%至5%之间。
   • 以3%为例，计算公式：应纳税额 = 房产总价 × 3%。若房屋总价为100万元，则契税为3万元。

4. 非住宅性质房产：

   • 如商业用房等，契税税率通常高于普通住宅，具体税率需参照当地规定，一般为3%至5%。

二、地区差异与政策变动

• 不同地区的契税政策可能存在差异，包括税率的设定、优惠政策的实施等。因此，在计算契税时，务必参考当地最新的契税政策和规定。
• 契税政策可能会随着国家税收政策的调整而发生变化。购房者应关注税收政策动态，以确保契税计算的准确性。

三、其他注意事项

• 在购买房产时，除了契税外，还可能涉及印花税、登记费等其他税费和费用。这些费用也需根据当地规定进行计算和缴纳。
• 房屋面积指的是建筑面积，而非套内面积或使用面积。

四、建议与咨询

• 契税的计算是一个复杂的过程，建议购房者在计算契税时，咨询当地的房地产交易中心或税务局，以获取最准确的信息和计算方式。
• 同时，也应关注契税政策的变动，以便及时调整自己的购房计划。

综上所述，对于120多平方米的房屋交税问题，您需要根据自己的房屋性质、购买者房产数量以及当地契税政策来确定具体的税额。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地相关部门或专业人士。