买130平米的房子过户需要缴纳的税费，这会根据过户方式（如买卖、赠与、继承）以及房屋的具体情况（比如是否满五唯一、是否为首套房等）有所不同。下面，我会为您详细解析各种情况下可能产生的费用。
一、买卖过户
买卖过户是最常见的房产交易方式，涉及的费用主要包括契税、增值税及附加税、个人所得税以及其他费用。
契税
- 如果这是您的首套房，且房屋面积超过90平方米，契税税率为1.5%。假设房子总价为100万，那么契税就是1.5万元。
- 如果是二套房，契税税率为2%，即2万元。
- 如果是三套及以上住房，契税税率一般为3%，即3万元。
增值税及附加税
- 如果房屋持有不满2年，增值税税率为5%，附加税税率一般为增值税的6%-12%（这里以12%为例），综合税率约为5.6%。假设房子总价100万，则需缴纳5.6万元。
- 如果房屋持有满2年，则免征增值税及附加税（但北上广深的非普通住宅除外）。
个人所得税
- 如果房屋不满五唯一，按房屋差额的20%或全额的1%征收（一般按全额1%计算），即1万元。
- 如果房屋满五唯一，则免征个人所得税。
其他费用
- 交易手续费：一般为每平方米2-6元（这里以4元/平方米计算），130平方米的房子手续费为520元。
- 登记费：住宅一般为80元/件。
二、赠与过户
如果是赠与过户，费用相对较低，但受赠人日后再转让房产时可能需要缴纳高额的个人所得税。
- 契税：通常为房屋评估价的3%。假设房子评估价为100万，则契税为3万元。
- 印花税：双方各缴纳房屋评估价的0.05%，总共为1000元。
- 公证费：一般为房屋评估价的1%-2%（这里以1%计算），需1万元。
三、继承过户
继承过户是费用最低的一种过户方式。
- 公证费：一般为房屋评估价的1%-2%（这里按1%算），100万的房子公证费为1万元。
- 登记费：住宅80元/件。
综上所述，买130平米的房子过户需要缴纳的税费会根据多种因素有所不同。在进行房产交易前，我建议您咨询专业律师或税务机构，以获取准确的费用计算和缴税指导。同时，您也可以根据自身情况和需求选择合适的过户方式，以最大程度地降低交易成本并保障自身权益。