房产证是由当地的不动产登记中心或相关的房地产管理部门负责发放和办理的。这些机构负责处理与房产相关的登记、过户、发证等事务。

具体来说，当您购买房产或进行房产过户时，需要向当地的不动产登记中心或房地产管理部门提交相关的申请材料，包括购房合同、身份证明、土地证（如有）、房产证（如为二手房）等。这些部门会对您的申请进行审核，确认无误后，会为您颁发新的房产证。

此外，现在很多地方都推出了不动产登记的网上查询和办理服务，您可以通过相关的官方网站或APP进行查询和申请，更加便捷高效。例如，有些地方支持通过关注相关公众号或下载APP进行查询和办理，您可以根据自己的实际情况选择合适的方式。

总的来说，房产证的发放和办理是由当地的不动产登记中心或房地产管理部门负责的，您可以通过线上或线下的方式提交申请并领取证书。如果您有任何疑问或需要帮助，可以咨询当地的房地产管理部门或不动产登记中心。