在二手房交易中，契税的缴纳责任是由买方来承担的，卖方并不需要缴纳契税。契税是一种财产税，主要针对的是所有权发生转移变动的不动产。在二手房交易过程中，买方作为房屋产权的承受方，有义务依法缴纳契税。

契税的税率并不是固定的，它会根据一些具体情况来调整。主要影响契税税率的两个因素是房屋面积和购房者名下房产的套数。如果个人购买的是家庭唯一住房，且房屋面积在90平方米及以下，契税税率会减按1%来征收；如果房屋面积在90平方米以上，契税税率则会减按1.5%来征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的情况，若房屋面积在90平方米及以下，契税税率也是减按1%征收；但如果房屋面积在90平方米以上，契税税率则会减按2%来征收（需要注意的是，北京市、上海市、广州市、深圳市并不实施对第二套改善性住房的契税优惠政策）。

另外，虽然卖方在二手房交易中不需要缴纳契税，但他们通常需要承担增值税、个人所得税等其他税种的责任。由于不同地区的房地产政策可能会存在差异，所以在进行二手房交易时，建议买卖双方都要咨询当地的税务部门或相关律师，以获取最准确、最详细的规定和指导，这样可以确保交易的合法性和顺利进行。

总的来说，二手房交易中的契税是由买方来缴纳的，税率会根据房屋面积和购房者名下房产套数等因素来确定。在实际操作中，还需要考虑到地区差异和政策变化的可能性，因此及时咨询专业人士是非常重要的，这样可以确保交易的合规性并避免不必要的麻烦。