关于有房贷的房子离婚是否可以平分的问题，这需要根据具体情况来分析。以下是我根据相关法律法规和常见情况给出的详细解答：
结论前置：离婚时，有房贷的房子是否可以平分，取决于房屋的所有权归属、贷款偿还情况以及夫妻双方的协商或法院判决。一般来说，如果房子属于夫妻共同财产，双方可以协商分割方式；协商不成时，由法院根据具体情况判决。
详细解答：
房屋所有权归属：
- 如果房屋是婚前一方贷款购买，且登记在该方名下，那么房屋的所有权通常归该方所有。婚后共同还贷的部分，以及该部分还贷所对应的房产增值部分，另一方有权要求补偿。
- 如果房屋是婚前双方共同支付首付，婚后共同还贷，且登记在双方名下或一方名下，那么房屋属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割方式，或者由法院根据双方的出资比例、对家庭的贡献等因素进行判决。
- 如果房屋是婚后双方共同购买，无论登记在一方还是双方名下，都视为夫妻共同财产。离婚时，同样由双方协商分割，或者由法院根据具体情况判决。
贷款偿还情况：
- 在分割有房贷的房子时，需要考虑到贷款的偿还情况。一般来说，获得房屋所有权的一方需要继续承担剩余的贷款偿还责任。
- 如果双方协商由一方获得房屋并承担剩余贷款，那么该方需要给予另一方相应的补偿，补偿金额通常包括婚后共同还贷部分的一半以及该部分还贷所对应的房产增值部分。
协商与法院判决：
- 离婚时，夫妻双方应首先通过协商来确定房屋的分割方式。如果协商不成，可以诉诸法院，由法院根据财产的具体情况、双方的出资比例、对家庭的贡献以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
举例说明：
假设男方婚前首付30万买房，贷款70万，婚后夫妻共同还贷30万，房屋增值至150万。如果离婚时双方协商不成，法院可能会将房子判给男方，由男方继续偿还剩余贷款。同时，男方需要给予女方补偿，补偿金额包括婚后共同还贷部分的一半（15万）以及该部分还贷所对应的房产增值部分的一半（根据具体情况计算）。
综上所述，有房贷的房子离婚是否可以平分，需要根据房屋的所有权归属、贷款偿还情况以及夫妻双方的协商或法院判决来确定。在处理此类问题时，建议双方保持冷静、理性协商，并寻求专业律师的帮助以确保自身权益得到合理保障。