关于您提出的“房贷由老公还，离婚后怎么分”的问题，这确实是一个涉及夫妻共同财产分割的复杂问题。以下是根据不同情况提供的详细解答：
一、房产归属的判定
婚后购置的房产：
- 如果房产是婚后购买的，即使房贷主要由男方偿还，该房产通常也被认定为夫妻共同财产。
- 在分割这类共同财产时，原则上是平均分配。但双方可以通过协商来决定具体的分割方式，例如一方获得房屋所有权，另一方则获得相应的经济补偿。
婚前购置的房产：
- 如果房产是男方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，那么离婚时该不动产的处理需要双方协议。
- 若不能达成协议，法院可能会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、分割原则的确定
- 在分割房产时，法院会综合考虑多种因素，如房屋的出资情况、还贷状况、婚姻中的过错、对子女的照顾以及无过错方的权益等，从而确定财产的分割比例。
- 男方还贷的部分以及与之对应的房屋增值部分，女方有权要求参与分割。男方可以通过出示还贷凭证等证据来证实其还贷的金额以及相应的增值部分。
三、分割方式的协商与诉讼
- 双方应首先尝试通过协商来达成一致的分割意见。
- 如果协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。
四、特殊情况的处理
- 如果双方对房产分割有书面约定，并且该约定不违反法律的强制性规定，那么应按照约定来处理。
- 如果房产登记在双方名下，即使男方还贷较多，也属于夫妻共同财产，通常会按照一定比例进行分割。
综上所述，房贷由老公还的情况下，离婚后房产的分割需要根据房产的归属、分割原则以及双方的具体协商或诉讼结果来确定。建议您在处理此类问题时，寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到妥善保护。