拥有宅基地使用权并不意味着可以直接重建房屋，还需要满足一系列的条件并履行相关的审批手续。以下是对这一问题的详细解答：
一、可以重建房屋的条件
符合规划要求：
- 重建的房屋必须严格遵守当地的乡村规划或土地利用规划，这包括建筑物的高度、外观风格、占地面积等各项标准。
合法拥有宅基地使用权：
- 申请人需合法拥有该宅基地的使用权，这通常通过持有宅基地使用证等相关证件来证明。如果证件缺失或不全，应尽快通过合法途径补办。
面积不超标：
- 重建房屋的占地面积不得超过当地规定的宅基地面积标准。这一标准可能因地区而异，因此在重建前应仔细了解并遵守。
权属清晰无争议：
- 宅基地的权属必须明确且无争议，包括与邻里间的边界划分等。如果存在权属争议，需要先解决争议才能进行重建。
二、必须履行的审批手续
提出申请：
- 向村集体经济组织或村民委员会提交宅基地重建申请，并详细阐述重建方案。
审核与公示：
- 村民委员会对申请材料进行初审，并进行实地查看。初审通过后，在村内进行公示，接受村民监督。
政府审批：
- 经村民会议或村民代表会议讨论通过后，申请材料上报至乡（镇）人民政府进行审核。最终，由县级人民政府批准重建申请。
获得必要许可：
- 除了基本的审批手续外，申请人还需获得建设用地许可证、建设工程规划许可证等必要许可，以确保重建活动的合法性和合规性。
三、不能重建房屋的情形
宅基地存在权属争议：
- 如界限不清、使用权有争议等，在争议解决之前，不允许进行重建。
不符合规划用途：
- 如宅基地所在区域已被规划为其他用途（如公共设施建设、农田保护区等），则不能再进行房屋重建。
失去宅基地使用权：
- 如宅基地使用权人已将宅基地转让给他人，或因长期闲置等原因被村集体依法收回，则失去了对该宅基地的重建权利。
纳入征收范围：
- 如果宅基地所在区域已被政府纳入征收范围，则不允许进行重建。
特殊保护区域：
- 如宅基地位于文物保护单位或历史建筑保护范围内，或者存在其他法律限制（如生态保护区、风景名胜区等），也可能不允许重建。
四、建议与注意事项
提前咨询：
- 在决定重建前，建议咨询当地政府相关部门或专业律师，详细了解具体的法律规定、程序要求和限制条件。
严格遵守规定：
- 在重建过程中，应严格遵守相关规定和标准，确保新建筑的安全性和合规性。
保留相关证件：
- 妥善保管好宅基地使用证、审批文件等相关证件，以备后续使用或查询。
综上所述，拥有宅基地使用权并不等同于可以直接重建房屋。在决定重建前，务必全面了解并遵守当地的规划、政策、审批流程以及建筑规范等多个因素，以确保重建活动的合法性和合规性。