退契税确实包括公寓房。契税的退还通常与房屋的购买、出售或其他相关交易行为有关，而公寓房作为房产的一种类型，自然也涵盖在内。不过，具体的退契税政策可能因地区、时间以及具体的交易情况而有所差异。

1. 一般情况下：如果公寓房的交易符合当地契税退还政策的规定，比如是首次购买住房、房屋面积在规定范围内、交易价格符合市场标准等，那么购房者是有可能享受到契税退还的优惠的。
2. 特殊情况：但也有一些特殊情况，比如公寓房的性质（如商业性质或住宅性质）、购买者的身份（如是否为首套房购买者）、交易的具体时间等，都可能影响契税的退还。

因此，在具体操作前，建议购房者详细咨询当地的税务部门或专业律师，以了解具体的退契税政策和操作流程。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。