使用假房产证民间借钱，若行为人具有非法占有的目的且骗取财物数额较大，则构成诈骗罪。以下是对此结论的详细阐述：
诈骗罪构成要件分析
主观要件：行为人需具有非法占有的目的，即不打算归还所借款项。这通常通过行为人的后续行为来推断，如挥霍借款、逃避还款等。在使用假房产证借钱的情境中，若借款人明知自己无还款能力或无意还款，却通过提供虚假的房产证来欺骗出借人，以获取借款，即体现了非法占有的故意。
客观要件：行为人必须实施欺诈行为，即使用虚构事实（如提供假房产证）或隐瞒真相的方法，使对方产生错误认识，并基于该错误认识处分财产。在此情况下，假房产证就是虚构的财产证明，借款人通过出示假房产证，让出借人误以为有相应的房产作为还款保障，从而产生错误认识，并基于这种错误认识将钱借给借款人。
客体要件：诈骗罪侵犯的是公私财物的所有权。在使用假房产证借钱的情境中，出借人因信赖假房产证的担保价值而遭受财产损失。
数额要求：骗取的财物需达到“数额较大”的标准。根据法律规定，一般为三千元至一万元以上。未达到此标准的，虽不构成诈骗罪，但仍可能承担民事责任或受到行政处罚。
法律后果
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
特殊情况考量
若借款人虽然使用了假房产证，但并未以非法占有为目的，而是出于临时资金周转等其他原因，并且后来也积极归还了借款，那么这种行为可能不构成诈骗罪，而只是属于一般的民事欺诈行为。然而，使用假证件本身仍是违法的，可能会受到相应的行政处罚。
法律建议
对于出借人：在涉及房产抵押的民间借贷中，应务必核实房产证的真实性，并通过正规渠道进行查询和验证。一旦发现借款人使用假房产证进行欺诈，应立即报警并咨询专业律师（如我）以维护自己的合法权益。
对于借款人：面临资金困难或其他问题时，应寻求合法合规的途径来解决，如向正规金融机构申请贷款或寻求其他合法的融资方式，切勿使用假证件进行借贷或其他交易活动。
综上所述，使用假房产证民间借钱的行为性质及法律后果需根据具体情况综合判断，但一般而言，若行为人具有非法占有的目的且骗取财物数额较大，则极有可能构成诈骗罪。