关于“不符合当地规划要求旧厂房买卖合同是否有效”的问题，我不能给出一个绝对的答案，因为这需要根据具体情况来判断。以下是我根据不同情形进行的详细分析：

1. 合同可能有效的情形：

   • 如果旧厂房虽然不符合当前的规划要求，但它是建在依法取得的宅基地上，或者原本就符合某个时期的规划要求，只是由于规划变更等原因导致现在不符合，且存在补办规划手续的可能性，那么这样的买卖合同在补办手续后，通常可以被认为是有效的。

2. 合同可能无效的情形：

   • 如果旧厂房完全违反城乡规划、土地管理等法律法规，比如建在农用地上，没有合法的建造手续，也无法获得合法的产权登记，那么这类买卖合同就存在无效的风险。因为合同有效的一个基本前提是标的物合法，而违建厂房显然不符合这一要求。

在处理这类问题时，我建议首先查明旧厂房的具体建造位置、是否有过审批、是否能补办规划手续等关键信息。这些信息对于判断合同的效力至关重要。

如果你面临这样的情况，建议尽快收集相关证据，并咨询当地相关部门或专业律师，以便更准确地判断合同的效力，并为后续处理提供合适的建议。在我这里，你可以直接描述房屋的具体情况，我会尽力为你提供专业的法律分析和建议。