针对您提出的关于遗产房过户前协议如何书写的问题，以下是我为您准备的详细解答。

首先，遗产房过户前协议的核心要点应包括以下几个方面：

1. 遗产房的基本信息：明确房产的位置、面积、产权证编号等基本信息，确保双方对房产有清晰的认知。

2. 继承人信息：列出所有继承人的姓名、身份证号码及与遗产房的关系，确保继承人身份的准确性。

3. 过户方式及比例：明确房产过户到5人名下的具体方式，以及每个人所占的份额或比例。

4. 费用分担：约定过户过程中产生的税费、手续费等费用的分担方式。

5. 出售安排：明确房产过户后是否立即出售，以及出售后的款项分配方式。

6. 违约责任：约定协议各方在履行过程中如发生违约，应承担的相应责任。

7. 争议解决：选择适合的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确争议解决地点和适用法律。

接下来，是协议的具体书写建议：

• 标题：遗产房过户及出售协议书

• 正文：

  1. 引言：简要说明协议的目的和背景，即遗产房需要过户到5人名下并准备出售。
  2. 遗产房描述：详细描述房产的基本信息，包括位置、面积、产权证编号等。
  3. 继承人情况：列出所有继承人的基本信息，并确认其对遗产房的继承权。
  4. 过户条款：明确过户的方式、时间、所需文件及各方应配合的事项。
  5. 费用条款：详细列出过户及出售过程中可能产生的费用，并约定分担方式。
  6. 出售条款：说明出售房产的条件、方式、时间及款项分配方式。
  7. 违约条款：明确违约情形及应承担的责任，包括赔偿损失、承担律师费等。
  8. 争议解决条款：选择争议解决方式，并明确争议解决地点和适用法律。

• 结尾：协议各方签字、盖章，并注明签订日期。

最后，注意事项：

• 在签订协议前，建议所有继承人充分沟通并协商，确保协议内容真实、合法、有效。
• 协议内容应尽可能详细、明确，避免产生歧义或遗漏重要事项。
• 如有必要，可以寻求专业律师的协助，对协议进行审查和修改，以确保其法律效力和执行力。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您在遗产房过户或出售过程中遇到任何法律问题，欢迎随时向我咨询。