民间借贷中，将房子抵押给个人是合法的，但必须满足一系列法定条件。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合法性基础与依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人为担保债务的履行，可以将房产抵押给债权人，而不转移财产的占有。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该房产优先受偿。这一规定为民间借贷中的房产抵押行为提供了明确的法律依据。
二、合法有效的条件
主体适格性：
- 抵押人必须是房屋的所有权人或有权处分人，且具备完全民事行为能力。这意味着抵押人必须能够独立实施民事法律行为，并对自己的行为及其后果负责。
- 若房产为共有，需全体共有人同意才能抵押。这是为了保护共有人的合法权益，防止因个别共有人的行为而损害其他共有人的利益。
意思表示真实性：
- 借贷双方关于房产抵押的约定必须真实自愿，无欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。这是确保合同有效性的基本前提，也是保护双方合法权益的重要保障。
书面抵押合同：
- 双方应签订书面抵押合同，明确被担保债权的种类、数额、履行期限，以及抵押财产的名称、数量、担保范围等关键条款。书面合同有助于明确双方的权利义务，避免潜在的纠纷和法律风险。
办理抵押登记：
- 以建筑物抵押的，必须到有关登记机关办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立，未经登记则抵押权不成立，债权人无法享有优先受偿权。这是确保抵押权有效设立的重要步骤，也是保护债权人权益的关键措施。
三、特殊注意事项
房产性质限制：
- 某些特殊性质的房产，如公益性质的学校、医院等单位的房产，通常不能用于民间借贷抵押。这是因为这些房产具有特殊的社会功能，其抵押可能损害公共利益。
- 农村宅基地上的房屋在抵押方面存在特殊限制，向本集体经济组织以外人员抵押的行为可能不被认定有效。这是为了保护农村集体经济组织的利益，防止宅基地的非法流转。
遵守相关法律法规：
- 抵押房产还需遵守房地产管理法等相关法律法规的禁止性规定，确保抵押行为的合法性。例如，不得将已出租的房产在未告知承租人的情况下进行抵押，以免损害承租人的合法权益。
四、法律后果与风险提示
- 合法抵押：如果满足上述所有条件，民间借贷中的房产抵押行为是合法的，债权人在债务人不履行到期债务时，有权就抵押房产优先受偿。
- 非法抵押：如果抵押行为存在主体不适格、意思表示不真实、未办理抵押登记等情形，可能导致抵押权不成立或无法对抗善意第三人，从而损害债权人的合法权益。
- 风险提示：在进行民间借贷房产抵押时，双方应充分了解相关法律法规和风险点，确保抵押行为的合法性和有效性。同时，建议双方在签订抵押合同前咨询专业律师，对合同条款进行仔细审查，并确保所有法律程序的合规性。
总结与建议：民间借贷中将房子抵押给个人是合法的，但必须满足一系列法定条件并办理相应的登记手续。为确保双方权益，建议在签订抵押合同前充分了解相关法律法规和风险点，并咨询专业律师进行法律审查。如果你有任何具体的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。