结论：办房产证时因房屋面积增加而要求补钱是否合法，需根据具体情况判断。一般来说，如果面积增加是由于开发商的原因且超出合同约定范围，购房者可能需要补交部分房款；但如果是测量误差等合理原因导致的面积微小变化，则可能无需补交。以下是对此问题的详细分析：
一、面积增加的原因及合同约定
开发商原因导致的面积增加：
- 如果房屋面积的增加是由于开发商在建设过程中改变了设计、增加了建筑面积等原因造成的，且这种增加超出了购房合同中约定的面积误差范围，那么根据《商品房销售管理办法》等相关规定，购房者可能需要按照合同约定的价格补交超出部分的房款。
- 法律依据：虽然直接的法律条文可能并未明确提及“办房产证时因面积增加需补钱”，但根据《民法典》中关于合同履行的原则，以及《商品房销售管理办法》中关于面积误差处理的规定，可以推断出在开发商原因导致面积增加的情况下，购房者可能需要承担补交房款的责任。
测量误差导致的面积微小变化：
- 在房屋测量过程中，由于测量工具、测量方法等因素，可能会存在一定的测量误差。如果这种误差导致的面积变化在合理范围内（如通常认为的3%以内），且购房合同中没有特别约定，那么购房者可能无需补交房款。
- 实际操作：在实际操作中，房产管理部门在办理房产证时，会依据最终的测量结果来确定房屋的面积。如果测量结果与购房合同中的面积存在微小差异，且这种差异在合理范围内，房产管理部门通常不会要求购房者补交房款。
二、购房合同的约定
- 购房合同是购房者与开发商之间约定房屋买卖权利义务的重要文件。在购房合同中，双方通常会就房屋的面积、价格、付款方式等条款进行明确约定。
- 关键条款：如果购房合同中明确约定了房屋面积增加时的处理方式（如补交房款、退房等），那么双方应按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，则应根据相关法律法规和行业惯例进行处理。
三、法律建议
审查购房合同：
- 购房者在办理房产证前，应仔细审查购房合同中的相关条款，特别是关于房屋面积和房款支付的约定。
- 如果合同中有明确约定，且面积增加符合合同约定的条件，那么购房者应按照合同约定补交房款。
与开发商协商：
- 如果面积增加是由于开发商的原因造成的，且购房合同中没有明确约定处理方式，购房者可以与开发商进行协商，寻求合理的解决方案。
- 在协商过程中，购房者可以要求开发商提供面积增加的合理依据，并要求开发商承担因面积增加而产生的相关费用（如测绘费、税费等）。
寻求法律援助：
- 如果购房者与开发商无法就面积增加问题达成一致意见，购房者可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并维护自己的合法权益。
总结来说，办房产证时因房屋面积增加而要求补钱是否合法，需根据面积增加的原因、购房合同的约定以及相关法律法规和行业惯例进行综合判断。购房者在面对此类问题时，应仔细审查购房合同、与开发商协商并寻求法律援助，以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。