和中介签了独家协议后，一般情况下是可以取消的，但具体取消方式和可能产生的后果需根据协议内容及相关法律规定来确定。以下是从不同角度为你详细分析的几种情况：
一、依据协议约定取消
审查协议条款：
- 首先，你需要仔细审阅与中介签订的独家协议，特别是关于解除条件的约定。这些条款通常会明确列出协议解除的条件、方式以及可能涉及的费用或责任。
- 如果协议中规定了特定的解除程序，如提前通知期限、支付违约金等，你应当严格按照这些规定来操作。
行使约定解除权：
- 若协议中明确了解除条件，如中介在一定期限内未能完成推广工作或找到合适买家，你有权依据协议约定解除协议。
- 在满足约定条件后，以书面等正式方式向中介发出解除通知，并留存通知送达的证据，如快递单号、短信记录或电子邮件等。
二、通过协商取消
沟通时机与方式：
- 尽早与中介进行坦诚的沟通，表达你希望解除协议的意愿。可以选择面对面沟通、电话沟通或书面沟通等方式。
- 在沟通过程中，保持冷静和理性，避免情绪化的言辞或行为。
诚恳说明理由：
- 向中介清晰、诚实地阐述你解除协议的原因，如个人计划变更、房屋特殊情况等。
- 尝试与中介寻求共识，看是否能够通过协商一致的方式解除协议。
签订解除协议：
- 如果双方能够达成一致意见，应签订书面的解除协议，明确约定解除的时间点以及双方权利义务的清理等具体事项。
- 解除协议应由双方签字或盖章确认，并保留好原件或复印件作为证据。
三、依法定情形取消
不可抗力导致合同目的无法实现：
- 如自然灾害、政府行为等不可抗力事件使得协议无法履行或履行已无意义，你可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定解除协议。
- 在此情况下，你需要提供相关证据证明不可抗力事件的发生及其对协议履行的影响。
中介违约导致合同目的无法实现：
- 如果中介存在严重违约行为，如故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等，导致你签订协议的目的无法实现，你可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定解除协议。
- 在此情况下，你需要收集并保留好中介违约的证据，如聊天记录、书面材料等。
法定解除权的行使：
- 除了上述两种情形外，如果协议中没有明确的解除条款或条款不适用，你还可以依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定来解除合同。
- 在行使法定解除权时，需以书面形式通知中介，并保留好相关证据。
四、承担违约责任取消
违约金的支付：
- 如果以上方式均不可行，而你又坚决要解除协议，那么你可以考虑承担协议中约定的违约责任来解除。这通常意味着你需要支付一定的违约金给中介。
- 在支付违约金前，请仔细审阅协议中关于违约金的条款，确保违约金的数额合理且符合法律规定。
违约金的调整：
- 如果协议中约定的违约金过高或过低，你可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。
五、注意事项与建议
保留证据：
- 在整个解除过程中，务必保留好相关证据，如协议原件、解除通知、沟通记录、违约证据等。这些证据将有助于你在后续可能出现的纠纷中维护自己的合法权益。
寻求法律帮助：
- 如果你对协议条款有疑问或协商无果，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律建议，帮助你制定合适的解除策略。
谨慎行事：
- 在解除协议前，请务必谨慎考虑并评估可能产生的后果。确保你的行为符合法律法规的要求，避免因为不当行为而承担不必要的法律责任。
总结来说，和中介签了独家协议后想要取消，你可以通过审查协议条款、协商解除、依法定情形解除或承担违约责任等方式来实现。在整个过程中，保留证据并寻求法律帮助是保障自身权益的关键。如果你有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。