定金一般不能退，而押金在符合条件的情况下是可以退的。以下是具体分析：
定金
定义及性质：
- 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。它具有担保合同履行的性质，旨在确保合同双方能够按照约定履行各自的义务。
能否退还情况分析：
- 不能退还的情况：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果交付定金的一方（给付方）违约，即没有按照合同约定履行义务，那么定金是不能退的。例如，在租赁合同中，如果承租人支付了定金但后来反悔不租了，那么定金将作为违约赔偿给出租人。
- 可以退还或双倍返还的情况：如果是收受定金的一方（接受方）违约，导致合同无法履行，那么需要双倍返还定金给交付定金的一方。继续以租赁合同为例，如果出租人收了定金后反悔不租了，那么需要向承租人双倍返还定金。另外，如果双方协商一致解除合同，也可以根据协商结果退还定金。
押金
定义及性质：
- 押金是质押担保的一种特殊形式，也是为了担保债务的履行。在租赁、承包等合同关系中，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，作为履行合同的担保。
能否退还情况分析：
- 可以退还的情况：一般情况下，只要债务人按照合同约定履行了义务，在合同期满或者解除时，押金是可以全额退还的。例如，在租赁合同中，如果承租人按时缴纳房租、爱护房屋设施，租赁期满后，房东应当将押金全额退还给承租人。
- 可能部分或全部不退还的情况：如果债务人在履行合同过程中存在违约行为，造成了债权人的损失，那么债权人有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分再退还给债务人；如果造成的损失超过了押金的金额，债务人还需要额外承担赔偿责任。例如，承租人在租赁期间损坏了房屋设施，维修费用超过了押金金额，那么房东可以从押金中扣除维修费用后，要求承租人补足差额或承担额外赔偿责任。
总结与建议：
在签订合同时，双方应明确约定定金或押金的性质、金额及退还规则，以避免后续纠纷。对于承租人而言，在支付定金或押金前应仔细阅读合同条款，了解自身权益与义务；对于出租人而言，也应按照合同约定妥善处理定金或押金的退还事宜。如果遇到合同纠纷或财产纠纷问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。