国企退休职工合法租用农房，需遵循相关法律法规及程序。以下是具体步骤和注意事项：

1. 明确租赁双方身份与意愿：

   • 国企退休职工作为承租人，需确保自己具有完全民事行为能力，能够承担租赁农房所带来的权利与义务。
   • 出租人应为农房的合法所有权人或经合法授权的代理人，确保农房无产权争议，且符合出租条件。

2. 签订书面租赁合同：

   • 双方应签订书面租赁合同，明确租赁房屋的具体位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等条款。
   • 合同内容应合法、有效，不得违反国家法律法规的强制性规定。

3. 办理租赁登记备案：

   • 根据当地规定，租赁合同可能需向相关部门办理登记备案手续，以确保租赁关系的合法性和稳定性。
   • 咨询当地房地产管理部门或村委会，了解具体的登记备案流程和要求。

4. 遵守土地使用规定：

   • 农房所占用的土地为农村集体土地，承租人应遵守国家关于农村土地使用的相关规定，不得擅自改变土地用途。
   • 如需进行改建、扩建或改变房屋用途，需依法办理相关审批手续。

5. 注意租赁期限与续租问题：

   • 租赁期限应由双方协商确定，并在合同中明确约定。
   • 租赁期满，如需续租，应提前与出租人协商并重新签订租赁合同。

6. 保障双方合法权益：

   • 承租人在租赁期间应合理使用房屋，按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的相关费用。
   • 出租人应确保房屋的安全性和适用性，及时履行维修义务，保障承租人的居住安全。

综上所述，国企退休职工合法租用农房需遵循相关法律法规，明确租赁双方身份与意愿，签订书面租赁合同，办理租赁登记备案，遵守土地使用规定，注意租赁期限与续租问题，并保障双方合法权益。如有任何疑问或问题，可直接向我咨询。