关于租赁土地上的建筑物所有权问题，结论前置如下：
一般情况下，建筑物所有权归属建造者：在租赁土地上建造的建筑物，其所有权通常归属于建造者，即实际投入资金、材料和劳动力进行建设的一方。这是因为建筑物作为不动产，其所有权的确立主要基于建造行为，而非土地的所有权或使用权。然而，这一原则并非绝对，具体还需考虑租赁合同中的约定以及相关法律法规的规定。
租赁合同有约定时，从其约定：如果租赁合同中明确约定了建筑物所有权的归属，那么应当遵循合同中的约定。合同是双方意思自治的体现，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，就应当受到法律的保护。因此，在签订租赁合同时，双方应当就建筑物所有权的归属进行明确约定，以避免后续产生纠纷。
详细分析如下：
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。对于建筑物而言，其所有权的设立通常需要通过登记来确认。然而，在租赁土地上建造的建筑物，其所有权的确立可能受到土地使用权和租赁合同的影响。
- 另外，如果租赁合同中有关于建筑物所有权的特别约定，那么这些约定将优先于一般法律规定适用。这是因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。
实际情况分析：
- 在实践中，租赁土地上的建筑物所有权问题往往比较复杂。一方面，建造者可能认为自己是建筑物的实际投入者，应当拥有所有权；另一方面，土地出租方可能认为土地是其所有，建筑物作为土地上的附着物，其所有权也应当归属于土地出租方。
- 为了解决这类纠纷，双方应当在签订租赁合同时就建筑物所有权的归属进行明确约定。如果合同中没有约定或者约定不明确，那么可能需要通过法律途径来解决纠纷，如诉讼或仲裁等。
法律建议：
- 对于租赁方而言，在签订租赁合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是关于建筑物所有权的约定。如果合同中没有明确约定或者约定不明确，可以要求出租方进行补充约定或者签订补充协议。
- 对于出租方而言，也应当在合同中明确约定建筑物所有权的归属，以避免后续产生纠纷。同时，出租方还应当确保租赁合同的合法性和有效性，避免因为合同问题而引发法律风险。
可能产生的法律后果：
- 如果租赁合同中没有明确约定建筑物所有权的归属，且双方无法达成一致意见，那么可能会引发法律纠纷。在纠纷解决过程中，法院或仲裁机构将根据相关法律法规和合同条款进行裁决，可能涉及建筑物的评估、拍卖或分割等复杂程序。
- 因此，为了避免不必要的法律风险和纠纷，双方应当在签订租赁合同时就建筑物所有权的归属进行明确约定，并确保合同的合法性和有效性。
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