物业收费只开收据而不开发票是不合理的，且可能涉嫌违法。以下从不同角度为你详细分析：

1. 从税务法规角度
   根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。物业作为提供服务的经营主体，收取物业费时必须向业主开具发票，这是其法定义务。若仅提供收据，可能涉嫌偷逃税款，税务机关可依据《税收征收管理法》对物业企业进行处罚（如追缴税款、加收滞纳金、罚款等）。

2. 从合同履行角度
   物业费是业主与物业公司基于物业服务合同产生的对价支付。发票作为付款的法定凭证，既是业主维护自身权益的证明（如后续维权、报销等），也是物业公司履行合同义务的体现。若物业拒绝开具发票，可能构成合同履行瑕疵，业主有权要求其补开或主张违约责任。

3. 从消费者权益保护角度
   根据《消费者权益保护法》第二十二条，经营者提供商品或服务，应当按照国家有关规定或商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或服务单据。业主作为物业服务的消费者，有权要求物业开具正规发票。若物业以各种理由推诿（如“收据即可”“开发票要加税点”等），业主可向当地市场监管部门或消费者协会投诉。

建议行动步骤：

1. 与物业协商：明确要求其补开发票，并说明法律依据；
   
2. 保留证据：保存收据、缴费通知、沟通记录等材料；
   
3. 投诉举报：若协商无果，可向税务局（12366）举报物业偷税漏税，或通过12345市民热线反映问题；
   
4. 法律途径：若因未开发票导致损失（如无法报销），可起诉物业要求赔偿。
   

温馨提示：部分物业可能以“收据是内部凭证”“开发票需额外付费”等理由拒绝，但这些说法均无法律依据。业主有权拒绝支付任何“税点费用”，并坚持要求物业依法履责。如有进一步疑问，欢迎随时向我咨询。