农村土地买卖不合法的情况下，土地一般能收回，但具体收回方式及程序需根据土地性质和实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：

1. 从土地性质角度

   • 耕地、林地等农用地：根据《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。农村土地属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权，因此农村土地买卖本身是违法的。如果买卖的是耕地、林地等农用地，且未经合法程序批准改变用途，那么相关土地管理部门有权责令限期改正或者治理，恢复原种植条件，并可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。在这种情况下，土地一般会由集体收回，重新分配给符合条件的村民使用，或者由集体统一经营管理。
   • 宅基地：宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地买卖也受到严格限制，一般只能在本集体经济组织内部成员之间进行流转，且需符合相关条件并经过法定程序。如果宅基地买卖不合法，比如卖给了非本集体经济组织成员，那么该买卖合同通常会被认定为无效，土地由集体收回，买方需返还土地，卖方需退还购房款。如果因买卖导致宅基地闲置或者房屋损毁，集体还可以根据实际情况进行处理，比如重新分配宅基地或者收回宅基地使用权。

2. 从买卖合同效力角度

   • 合同无效：由于农村土地买卖不合法，所以买卖双方签订的土地买卖合同一般是无效的。根据《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。这意味着买卖双方不能依据该合同取得土地的合法权利，土地应恢复到买卖前的状态，即由集体收回。
   • 返还财产与赔偿损失：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在农村土地买卖中，如果买方在土地上进行了建设或者投入了其他资金，可能会根据双方的过错程度，要求卖方给予一定的赔偿，但这并不影响土地由集体收回的最终结果。

3. 从实际收回程序角度

   • 调查核实：当发现农村土地买卖不合法的情况后，土地管理部门或者集体经济组织会先进行调查核实，了解买卖的具体情况，包括买卖双方的身份、土地的用途、买卖合同的内容等。
   • 宣布无效与责令返还：在调查核实的基础上，土地管理部门或者集体经济组织会宣布土地买卖合同无效，并责令买方返还土地。如果买方拒绝返还，集体经济组织可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求买方返还土地。
   • 后续处理：土地收回后，集体经济组织会根据土地的实际情况和集体的发展需要，对土地进行合理的规划和利用，比如重新分配给符合条件的村民、用于集体建设项目等。

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