厂房住人被发现后，需根据具体情况采取不同处理方式，核心在于判断是否违反法律法规及合同约定，并承担相应责任。具体分析如下：
若违反消防安全或建筑用途规定
根据《中华人民共和国消防法》第十九条，生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，且需符合消防技术标准。若厂房被用于住人且存在安全隐患（如电线私拉乱接、疏散通道堵塞等），可能面临消防部门责令整改、罚款（个人500元以下，单位5000元-5万元），甚至停产停业、临时查封等处罚。
建议：立即停止住人行为，清理居住设施，完善消防设施（如灭火器、应急照明），并向消防部门提交整改报告。
若违反土地或房屋规划用途
厂房通常规划为工业用途，若擅自改变为居住用途，可能违反《城乡规划法》第六十四条，面临限期拆除、没收违法收入或罚款（建设工程造价5%-10%）的处罚。此外，若厂房属于租赁关系，出租方可能因“改变房屋用途”被追究违约责任。
建议：核查厂房产权证及规划许可，若确属违规，需与相关部门协商补办手续（如申请变更用途）或恢复原状；若为租赁纠纷，可依据合同约定协商解除合同或赔偿。
若涉及劳动权益问题
若厂房住人系雇主要求员工居住（如“厂住一体”模式），需注意是否违反《劳动合同法》及劳动安全卫生标准。例如，未提供安全居住条件或强制居住可能构成侵权，员工可要求改善条件或赔偿。
建议：雇主应与员工协商，提供合规住宿或补贴；员工可保留证据（如照片、沟通记录）向劳动监察部门投诉或申请仲裁。
若引发安全事故或纠纷
若因厂房住人导致火灾、人员伤亡等事故，责任人可能承担民事赔偿（如医疗费、丧葬费）及刑事责任（如失火罪、重大责任事故罪）。此外，若邻居或第三方投诉，可能面临行政调解或诉讼。
建议：立即启动应急预案，救治伤者并报警；配合调查，主动承担合理责任；通过协商或诉讼解决纠纷。
总结：厂房住人的处理需结合具体场景，核心是遵守消防、规划、劳动等法律法规。若已发生，建议优先整改、协商，必要时委托律师介入处理行政处罚或纠纷诉讼。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体细节。