结论：不是自己的土地租给别人，是否构成诈骗，需根据具体情况来判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合法代理出租：

   • 如果出租人虽非土地所有权人，但持有土地产权人的授权委托书，或基于其他合法权利来源（如法院判决、承包合同等）有权出租该土地，则这种出租行为属于合法的民事代理行为，不构成诈骗。

2. 无权出租但无诈骗故意：

   • 若出租人因合同纠纷、权属争议、不知情或其他非恶意原因，导致无权出租土地，并且事后采取了积极补救措施，如退还租金、协商解决等，一般也不视为诈骗行为。这种情况下，虽然可能存在民事欺诈的可能性，但通常不构成刑法上的诈骗罪。

3. 故意隐瞒与骗取租金：

   • 如果出租人明知自己对土地没有出租权，却故意隐瞒这一事实，以自己的名义将土地出租给他人，收取租金后不履行合同义务，如失联或逃匿，这种行为符合诈骗的特征。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

4. 民事欺诈责任：

   • 即使不构成刑法上的诈骗罪，无权出租并收取租金的行为也可能构成民事欺诈。依据《中华人民共和国民法典》，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销租赁合同，要求欺诈方返还已支付的租金，并赔偿因此造成的损失。

法律建议：

• 对于出租人而言，在出租土地前，应确保自己拥有合法的出租权，或取得土地所有权人的明确授权，以避免法律风险。
• 对于承租人而言，在签订租赁合同时，应仔细核实土地的产权情况，要求出租人提供产权证明或授权文件，以确保自身合法权益不受侵害。
• 如遇出租方无法提供产权证明或授权文件，承租人应谨慎对待，避免陷入诈骗陷阱。

可能后果：

• 如果出租行为被认定为诈骗，出租人可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制以及罚金等。
• 如果出租行为被认定为民事欺诈，出租人可能需要承担返还租金、赔偿损失等民事责任。

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