结论：租房签完合同没入住不租了，在法律上是否可行，主要取决于合同的具体条款以及双方协商的结果。一般来说，如果合同中没有特别约定，单方面不租可能构成违约，需要承担相应的违约责任。

分析说明：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，需要仔细审查租房合同中的相关条款。合同中可能会明确约定，在签订合同后，如果承租人未入住而要求解除合同，应如何处理，包括是否需要支付违约金、违约金的数额或计算方式等。
   • 如果合同中有明确的约定，那么双方应按照合同的约定来执行。承租人如果单方面不租，就需要按照合同约定承担违约责任。

2. 双方协商的结果：

   • 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么双方可以通过协商来解决问题。承租人可以与出租人沟通，说明自己的情况，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
   • 在协商过程中，承租人可以提出自己的合理诉求，如希望减少或免除违约金等。同时，也应尊重出租人的权益，理解出租人可能因此遭受的损失。

3. 法律后果：

   • 如果承租人未经出租人同意，单方面不租且拒绝承担违约责任，出租人有权通过法律途径来维护自己的权益。这可能包括向法院提起诉讼，要求承租人支付违约金、赔偿损失等。
   • 在法律程序中，法院会根据合同的约定、双方的协商情况以及相关法律法规来作出判决。如果承租人确实构成违约，那么就需要承担相应的法律责任。

特殊场景：

• 如果承租人因为不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）导致无法入住，且能够提供相应的证据，那么可能可以免除或减轻违约责任。但这种情况需要具体分析，且承租人应及时通知出租人并提供相关证据。

行动建议：

• 在决定不租之前，承租人应仔细审查合同条款，了解自己的权利和义务。
• 如果可能的话，与出租人进行友好协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
• 如果协商无果，且承租人确实认为自己的权益受到了侵害，可以考虑寻求法律帮助，但应做好承担相应法律责任的准备。

后续思考依据：

• 在处理此类问题时，应充分考虑合同的约定、双方的协商情况以及相关法律法规，以确保自己的行为合法合规。
• 如果对合同条款或法律后果存在疑问，建议咨询专业律师（即向我咨询，龚侃律师，专注于房产等领域法律问题），以获取更准确的法律意见。