核心结论：房屋租赁合同未到期，承租人不租了，这属于承租人单方提前解约，可能涉及违约责任承担、押金处理、房屋交接等一系列问题，以下为你详细分析。

违约责任承担

1. 合同有明确约定：如果租赁合同中明确约定了承租人提前解约的违约责任，比如需支付一定数额的违约金或者按照剩余租期租金的一定比例赔偿损失等，那么承租人应当按照合同约定承担违约责任。例如合同约定“若承租人提前解约，需支付相当于两个月租金的违约金”，承租人就需支付这笔费用。
2. 合同无明确约定：当合同没有对提前解约的违约责任作出明确规定时，根据《民法典》相关规定，承租人提前解除合同构成违约，出租人有权要求承租人赔偿因违约所造成的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。比如，因承租人提前解约，导致出租人无法及时将房屋出租出去，这期间产生的租金损失，承租人可能需要赔偿。

押金处理

1. 押金抵扣违约责任：在很多租赁合同中，押金具有担保承租人履行合同义务的作用。如果承租人提前解约构成违约，出租人有权根据合同约定或者法律规定，将押金用于抵扣承租人应承担的违约金或者损失赔偿。例如，承租人需支付一个月租金作为违约金，而其交付的押金正好是一个月租金，出租人就可以直接用押金抵扣。
2. 押金退还：如果承租人提前解约的行为没有给出租人造成损失，或者造成的损失小于押金数额，在扣除相应损失后，出租人应当将剩余押金退还给承租人。比如，承租人提前解约，但及时协助出租人找到了新的租客，没有给出租人造成实际损失，那么出租人应全额退还押金。

房屋交接

1. 恢复房屋原状：承租人在搬离房屋时，有义务将房屋恢复至租赁时的状态，或者按照合同约定的状态进行交接。如果承租人对房屋进行了装修或者改造，未经出租人同意的，应当拆除并恢复原状；经出租人同意的，双方可以协商处理装修物的归属和补偿问题。
2. 结清相关费用：承租人需要结清在租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用。如果承租人未结清这些费用，出租人有权从押金中扣除相应金额，不足部分还可以向承租人追偿。

协商与诉讼途径

1. 协商解决：建议承租人和出租人首先通过友好协商的方式解决提前解约所产生的问题。双方可以就违约责任、押金退还、房屋交接等事项进行沟通，争取达成一致意见，这样可以节省时间和成本，避免矛盾激化。
2. 诉讼途径：如果双方无法通过协商解决问题，出租人或者承租人可以向法院提起诉讼。出租人可以要求承租人承担违约责任、赔偿损失等；承租人如果认为出租人存在过错或者违约行为，也可以提出相应的反诉或者抗辩。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据来支持自己的主张，如租赁合同、缴费凭证、沟通记录等。