当租赁合同未到期，而承租人决定不再继续租赁时，这是一个涉及合同违约的问题，需要按照合同条款和相关法律规定来处理。以下是我为您提供的详细解答：

一、查看合同条款

首先，您应当仔细查阅租赁合同中关于提前解约的条款。如果合同中明确规定了违约责任，比如支付违约金或赔偿损失等，那么出租方（您）就有权依据合同要求承租方承担相应的责任。

二、与承租方沟通

1. 确认解约意愿：与承租方进行沟通，了解其不再租赁的具体原因，并要求承租方以书面形式确认其解约意愿。
2. 协商解决方案：尝试与承租方协商一个双方都能接受的解决方案，比如承租方支付一定的违约金或赔偿出租方因提前解约而遭受的损失。

三、计算损失并要求赔偿

如果合同中规定了赔偿损失的具体方式，您应当按照合同要求计算损失。损失通常包括：

• 预期租金收益：即剩余租赁期内本来可以获得的租金。
• 重新招租费用：包括发布招租信息、带看房屋、签订新合同等产生的费用。
• 其他直接损失：如因承租方提前解约而导致的其他直接经济损失。

如果合同中没有明确规定赔偿方式，您可以根据实际情况合理估算损失，并要求承租方进行赔偿。

四、采取法律措施

1. 发送书面函件：如果协商不成，您可以向承租方发送书面函件，正式通知其违约行为及应承担的责任，要求对方履行合同义务或承担赔偿责任。
2. 提起诉讼：如果承租方拒绝承担责任，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交租赁合同、损失证明等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。

五、考虑转租方案

如果承租方希望避免违约责任，您可以考虑征得出租方的同意（在此情况下即您自己作为出租方需同意），将剩余租期转让给第三方。但需注意，转让期限不得超过原合同剩余期限，且转租行为需符合合同和相关法律规定。

六、保存证据

在整个处理过程中，您应当妥善保存与承租方的沟通记录、租赁合同、损失证明等相关证据，以备不时之需。

综上所述，当租赁合同未到期而承租人决定不再继续租赁时，您应当首先查看合同条款，与承租方进行沟通并协商解决方案。如果协商不成，您可以采取法律措施维护自身合法权益。同时，考虑转租方案也是一个可行的选择。希望这些建议能对您有所帮助。