马桶漏水是否归物业管，需根据具体情况判断，一般可分为以下两种情况：

1. 马桶漏水属于公共区域或公共设施问题

   • 分析：如果马桶漏水是由于公共区域的水管破裂、公共设施老化等原因导致，且该问题影响到多个业主或公共区域的正常使用，那么这通常属于物业公司的管理范围。物业公司有责任对公共区域和公共设施进行维护和修缮。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司应当按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
   • 建议：业主在发现此类问题时，应及时向物业公司报修，并保留好相关证据，如报修记录、照片等，以便在需要时维护自己的权益。

2. 马桶漏水属于业主专有部分问题

   • 分析：如果马桶漏水是由于业主自家的马桶老化、使用不当或内部零件损坏等原因导致，且该问题仅影响业主自家的正常使用，那么这通常不属于物业公司的管理范围。在这种情况下，业主需要自行承担维修责任。
   • 法律依据：同样根据《物业管理条例》，业主专有部分的维修、养护等责任由业主自行承担。物业公司一般只负责公共区域和公共设施的维护和管理。
   • 建议：业主在发现自家马桶漏水时，应及时联系专业的维修人员进行检修和维修。如果业主认为物业公司应承担部分责任（如因物业公司未及时清理下水道导致马桶堵塞等），则需提供充分证据证明物业公司的过错，并可通过协商、投诉或诉讼等方式解决纠纷。

额外建议：

• 明确责任划分：业主在遇到马桶漏水问题时，应首先判断问题属于公共区域还是业主专有部分，以便明确责任划分。
• 及时沟通协商：如果业主认为物业公司应承担责任，应及时与物业公司沟通协商，并保留好相关证据以便在需要时维权。
• 了解物业服务合同：业主应仔细阅读物业服务合同，了解物业公司应承担的责任和义务，以便在发生纠纷时能够准确引用合同条款进行维权。

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