针对您提出的“不是小区业主的车停在小区如何处理”的问题，这主要涉及到小区停车管理规定及其实施细节。以下是根据相关法规及常规管理实践给出的详细解答：
首先，需要明确的是，住宅物业管理区域内的机动车停车位原则上应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。这是为了保障小区内业主的停车需求，维护小区的停车秩序。
对于非小区业主的车辆停放问题，通常有以下几种处理方式：
临时停车：
- 如果小区停车位在满足本物业管理区域内业主、使用人需要后仍有空余，车位产权人或停车管理单位可以临时允许非业主车辆停放。
- 这种情况下，通常会要求非业主车辆提供车牌号、姓名和联系方式，并可能按照小区规定的收费标准收取停车费。
- 临时停车的期限和条件应由小区停车管理规定明确，并确保不会对小区业主的停车权益造成影响。
违规停车处理：
- 如果非业主车辆未经允许擅自停放在小区内，或者占用了消防车通道、妨碍了消防设施的使用、擅自停放他人车位等，停车管理单位有权按照小区停车管理制度进行处理。
- 处理方式可能包括但不限于：联系车主移车、锁车、拖车，并向相关部门（如公安、消防、城管等）报告，由相关部门依法进行处理。
- 如果因违规停车给小区或业主造成损失，违规停车人应承担相应的赔偿责任。
长期停车限制：
- 一般情况下，小区不会允许非业主车辆长期停放，除非有特殊情况（如访客、租户等）并经过小区管理方的同意。
- 长期停车的申请和审批流程应由小区停车管理规定明确，并确保公平、透明。
加强管理和宣传：
- 小区停车管理单位应加强对停车秩序的管理，定期巡查，及时发现并处理违规停车行为。
- 同时，应通过小区公告、业主群等方式加强对停车管理规定的宣传，提高业主和非业主的遵守意识。
建议措施：
- 如果您是非小区业主但需要在小区内临时停车，建议提前与小区管理方联系，了解停车规定和收费标准，并按照规定办理相关手续。
- 如果您是小区业主，发现非业主车辆违规停车，可以向小区停车管理单位报告，由管理单位依法处理。
- 小区管理方应不断完善停车管理制度，加强管理和宣传，确保小区停车秩序井然。
综上所述，非小区业主的车辆在小区内的停放问题需要根据小区的具体停车管理规定来处理。希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步了解，请随时咨询。