使用假离婚证卖房子的合同是无效的，且该行为涉及多重法律责任。以下从不同角度为你详细分析：
一、合同效力层面
欺诈行为导致合同无效：
- 使用假离婚证卖房，本质上是在签订房屋买卖合同时隐瞒了真实的婚姻状况，这构成了欺诈。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因欺诈而签订的合同，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。因此，一旦购房者发现卖方使用的是假离婚证，他们完全有权要求撤销合同，导致合同自始无效。
合同无效的法律后果：
- 合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。这意味着，如果购房者已经支付了房款，他们有权要求卖方退还；同时，如果房屋已经过户到购房者名下，购房者也需要将房屋返还给卖方。此外，如果因合同无效给一方造成损失的，有过错的一方还应当赔偿对方的损失。
二、法律责任层面
民事责任：
- 除了合同无效可能带来的民事责任外，使用假离婚证卖房还可能涉及违约责任。如果卖方与购房者之间签订了房屋买卖合同，并约定了违约责任条款，那么一旦卖方因使用假离婚证而导致合同无法履行或被撤销，卖方就需要按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金等。
行政责任：
- 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，伪造、使用假离婚证属于违法行为。卖方可能因此面临十日以上十五日以下拘留，并可处一千元以下罚款；情节较轻的，也将受到五日以上十日以下拘留及五百元以下罚款的处罚。
刑事责任：
- 如果卖方使用假离婚证的行为情节严重，还可能触犯《中华人民共和国刑法》中的伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。这将导致更为严厉的刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制、剥夺政治权利及罚金。情节特别严重的，甚至可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
三、实际操作中的风险与建议
- 风险提醒：使用假离婚证卖房是极其危险的行为。一旦被发现，不仅将面临法律制裁，还可能导致房屋买卖合同无效，造成巨大的经济损失。此外，该行为还可能引发家庭内部财产纠纷，对原本的家庭关系造成极大伤害。
- 合法建议：我强烈建议你遵守相关法律法规和道德规范，通过合法途径进行房屋买卖或其他相关活动。在卖房前，应确保自己具备合法的卖房资格，并咨询专业人士（如我）的意见和建议，以确保所有行为的合法性和有效性。
综上所述，使用假离婚证卖房子的合同是无效的，且该行为涉及多重法律责任。我建议你务必遵守法律法规，不要尝试使用任何非法手段来规避政策或获取不当利益。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。