结论前置：您购买的房子没有过户但签了合同，这份合同在符合法定条件下是有效的。不过，合同有效并不等同于您已经取得了房屋的所有权，您还需要关注后续过户及可能存在的法律风险。

合同效力的法律依据与分析

1. 合同成立要件：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要买卖双方具备完全民事行为能力、意思表示真实且内容不违反法律强制性规定，书面合同即具有法律效力。在您的情况下，只要您和卖方都具备相应的民事行为能力，签订合同时意思表示真实，且合同内容合法，那么即使房屋尚未过户，这份合同也是有效的。

2. 物权与债权区分原则：房屋所有权转移以不动产登记为准，但买卖合同作为债权凭证可独立存在。这意味着，即使房屋尚未过户，您作为买方仍然可以依据有效的买卖合同要求卖方履行义务，包括承担违约责任。不过，您需要注意的是，合同的有效并不等同于房屋所有权的转移，您还需要尽快办理过户手续以取得房屋的所有权。

房产过户与合同效力的关系

房产过户是房屋所有权从卖方转移到买方的法定程序，是物权变动的公示方式。然而，它并不影响买卖合同的效力。买卖合同属于债权关系范畴，其核心是确立双方的权利和义务。即使未办理过户，只要合同本身合法有效，您就可以依据合同要求卖方履行义务，如配合办理过户手续、承担违约责任等。

买方权益保障的建议

1. 尽快办理过户手续：为了保障自己的权益，您在签订房屋买卖合同后应尽快与卖方一起前往房地产登记机关办理房产过户手续。这样不仅能确保您取得房屋的所有权，还能享受相应的法律权益，如对抗第三人的权利主张等。

2. 核实房屋产权情况：在购买房屋前，您应仔细审查房屋的产权情况，确保房屋不存在被法院查封、抵押等无法过户的情况。如果房屋存在这些问题，那么买卖合同可能会被视为无效，从而给您带来不必要的法律风险。

3. 明确约定过户时间节点及违约赔偿标准：在签订合同时，您应与卖方明确约定过户的时间节点以及违约赔偿标准。这样，如果卖方违反合同约定不协助办理过户手续，您可以依据合同要求其承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

特殊情形处理

如果买卖合同存在以下情形，可能会导致合同无效：

• 恶意串通损害他人利益（如卖方隐瞒抵押事实）；
• 以合法形式掩盖非法目的（如规避限购政策）；
• 违反公序良俗（如涉及婚姻存续期间擅自处分共有财产）。

在遇到这些特殊情形时，您需要特别谨慎，并考虑咨询专业法律人士（即向我，何立敏律师咨询）以获取更具体的法律意见。

法律救济途径

如果合同有效但卖方未配合办理过户手续，您可以通过以下方式维权：

1. 要求继续履行合同：向法院起诉强制卖方配合办理过户手续；
2. 主张违约责任：按合同约定索赔定金罚则或实际损失；
3. 解除合同赔偿损失：若卖方根本违约导致合同目的无法实现，可请求返还购房款并赔偿差价损失。

综上所述，您购买的房子没有过户但签了合同，在符合法定条件下合同是有效的。但为了确保自己能够取得房屋的所有权并享受完整的法律保障，您应该尽快办理房产过户手续，并在签订合同时明确约定过户时间节点及违约赔偿标准。如果您在后续过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。