物业预收水电费是否合法，需根据具体情况判断，主要取决于物业是否得到供水、供电企业的委托授权，以及是否严格按照规定的标准收费。以下从不同角度进行详细分析：
一、合法情况分析
受供水、供电企业委托代收
- 根据相关法律法规，供水、供电企业有权向最终用户收取费用，并可以委托其他单位代收。若物业受供水、供电企业委托代收水电费，且严格按照规定的标准收费，不得向业主收取手续费等额外费用，那么物业代收水电费的行为是合法的。
- 实例说明：若当地供水单位规定的水费标准为每吨3元，电费标准为每度0.5元，物业公司作为受托方，也只能按此标准向业主收取，不得擅自提高。
小区供水、供电系统由物业管理和维护
- 在某些老旧小区或特定物业项目中，若小区内部的供水、供电系统（如二次供水设施、自备发电机等）由物业公司负责建设、管理和维护，且因此产生了额外的运营、维修、保养等成本，物业公司可在经过相关部门批准，并按照规定的程序和标准进行收费公示后，向业主收取水电费。
- 实例说明：若物业公司对二次供水设施进行了改造升级，增加了水质净化设备，并经过了物价部门的审核同意，同时向业主公示了收费标准，那么按照新的标准收取水费是合法的。同样，如果小区使用自备发电机供电，物业公司经过批准并公示电费标准后，也可以合法收取电费。
二、不合法情况分析
未受委托擅自代收
- 若供水、供电企业没有委托物业公司代收水电费，而物业公司自行决定向业主收取，这种行为是不合法的。业主有权拒绝，并可向供水、供电企业或相关部门反映情况。
违规加价收费
- 即使物业公司受供水、供电企业委托代收水电费，也必须严格遵守规定的收费标准。若物业公司擅自提高水电费价格，或以各种名义加收手续费、管理费等额外费用，均属于违法行为。业主可向物价部门投诉，要求退还多收的费用，并追究物业公司的法律责任。
- 实例说明：若供水单位规定的水费标准为每吨3元，而物业公司却按照每吨3.5元收取；或者供电单位规定的电费标准为每度0.5元，物业公司却按照每度0.6元收取，这些加价行为都是不合法的。
收费标准未经批准
- 对于由物业公司管理和维护供水、供电系统的情况，若物业公司未经相关部门（如物价部门）的批准，擅自制定水电费收费标准，或不按照规定进行收费公示，即向业主收取水电费，这种行为同样是不合法的。业主有权向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。
三、建议与总结
- 业主角度：在面对物业公司预收水电费时，业主应仔细核对其收费依据和收费标准。可以要求物业公司出示供水、供电企业的委托授权书或相关部门的批准文件，以及收费公示材料。如发现异常，应及时向相关部门咨询并寻求解决方案。
- 物业公司角度：物业公司应加强自律，确保水电费收取的合法性和规范性。在受委托代收水电费时，应严格按照规定的标准收费，不得擅自加价或收取额外费用。在自行管理和维护供水、供电系统时，应经过相关部门批准并公示收费标准，以维护良好的物业服务形象和业主的合法权益。
综上所述，物业预收水电费是否合法需根据具体情况判断。业主和物业公司应共同遵守相关法律法规和规定，确保水电费收取的合法性和规范性。如有任何疑问或争议，可以直接向我咨询。