结论：违约金每天1‰（即0.1%）是否合法，不能一概而论，需结合具体合同内容、损失情况及法律规定综合判断。以下从不同角度详细分析：
1. 法律对违约金上限的规定
- 《民法典》第585条：违约金过高或过低的，法院或仲裁机构可依当事人请求调整。调整标准为“实际损失”的30%为上限（即违约金超过损失30%的，可能被认定为过高）。
- 关键点：法律未直接规定违约金的具体比例（如每天1‰是否合法），而是以“实际损失”为基准进行合理性判断。若每天1‰的违约金累计后远超实际损失的30%，则可能被法院调整。
2. 租赁合同中违约金比例的合理性
- 行业惯例：租赁合同违约金通常按日计算，但比例需合理。例如，若月租金为1万元，每天1‰的违约金为10元/天，一个月累计300元，占月租金的3%。若实际损失（如房屋空置损失）远低于此，法院可能认为违约金过高。
- 案例参考：司法实践中，法院会结合租赁期限、租金标准、违约情节等因素综合判断。例如，短期租赁中，每天1‰的违约金可能被接受；但长期租赁中，若违约金累计金额显著高于实际损失，法院可能调整。
3. 如何判断违约金是否过高？
- 计算公式：
$\(
\text{违约金合理性阈值} = \text{实际损失} \times 1.3 \quad (\text{即损失的130\%})
\)$
若合同约定的违约金（如每天1‰累计后）超过此阈值，可能被认定为过高。
- 实际损失范围：包括直接损失（如房屋空置期间的租金损失）和间接损失（如重新出租的中介费、维修费等），但需以合理预见为限。
4. 若违约金被认定过高，如何调整？
- 调整方式：法院可能根据当事人请求，将违约金降低至实际损失的130%以内。例如，若实际损失为1万元，违约金最高可支持1.3万元。
- 举证责任：主张违约金过高的一方（通常为违约方）需提供证据证明实际损失低于合同约定金额。
5. 建议
- 对出租方：若希望约定较高违约金，需在合同中明确违约情形（如租客提前退租、拖欠租金等），并保留实际损失的证据（如房屋空置记录、重新出租的合同等）。
- 对承租方：若认为违约金过高，可收集实际损失证据（如提前退租后出租方迅速找到新租客的证明），并在诉讼中请求法院调整。
总结：违约金每天1‰是否合法，需结合实际损失判断。若累计金额未超过损失的130%，通常合法；若显著高于此标准，可能被法院调整。如有具体合同或纠纷，可进一步向我咨询，我会结合细节提供针对性建议。