街道办事处盖章的协议是否有效，这主要取决于协议的内容、盖章的程序以及街道办事处的权限范围。以下是对这一问题的详细解答：

首先，街道办事处作为基层政府组织，其公章的使用是受到严格规范的。根据公章使用规范，街道办事处公章的使用必须遵循审批程序，确保每一次使用都有迹可循、合规合法。这意味着，如果协议是在经过适当审批后加盖的街道办事处公章，那么这份协议在形式上是具备合法性的。

其次，协议的有效性还取决于其内容是否合法、合规。街道办事处有权在其职能范围内签订协议，但如果协议内容超出了其职能或管辖范围，或者涉及贷款、投资、抵押、担保等具有担保性质或资质性质的文本材料，那么这份协议可能是无效的。此外，如果协议内容存在风险、不符合纪委相关规定，或者行文不规范，也可能影响其有效性。

再者，对于特定类型的协议，如土地征收补偿安置协议，政府可能会启用专门的协议专用章。例如，江山市人民政府就启用了“江山市人民政府征收协议专用章”用于街道辖区土地征收范围内的征地补偿安置协议签订。在这种情况下，使用专门的协议专用章签订的协议与使用政府公章签订的协议具有同等法律效力。

最后，要判断街道办事处盖章的协议是否有效，还需要考虑盖章的程序是否合规。如果盖章过程未经适当审批、登记，或者公章被未经授权的人员使用，那么这份协议的有效性可能会受到质疑。

综上所述，街道办事处盖章的协议在形式上具备合法性，但其有效性还取决于协议内容、盖章程序以及街道办事处的权限范围。因此，在签订协议时，建议双方仔细审查协议内容，确保符合法律法规和街道办事处职能范围，并遵循规范的盖章程序，以确保协议的有效性。如果仍有疑问，建议咨询法律专业人士或相关部门以获取更具体的指导。